网签了房子烂尾了怎么办
时间:2022-10-03 12:17:30
现在房屋的交易方式大部分都是先网签,后交房,那么网签了房子烂尾了怎么办呢?购房要注意哪些问题呢?我们来看看相关知识吧。
一、网签了房子烂尾了怎么办
1、等待新开发商接盘
正常烂尾楼,当地政府会重新寻找新的开发商来接盘。但是等待时间未知,很多时候会看运气。有的烂尾楼盘有可能好几年都等不到人接盘,但运气好的话,很快就有优质的开发商来接盘。待新的开发商接盘后,购房者就可以继续履行购房合同。
2、忍痛退房
退房就无需承担每个月的房贷压力了,不过很少人会选择这个方式,因为如今房价瞬息万变,每一个时间段都在上涨。若退房的话,首付就打水漂了,想要退还首付简直就是遥遥无期,而且退房程序太麻烦。很多人宁愿等待,希望开发商来接盘。
二、如何避免买到烂尾楼
1、选资质好的开发商
一般房子烂尾都是开发商的原因,我们在购买房子前要看开发商的开发资质,资质分四个等级,如果开发商为一级和二级,证明开发商是比较靠谱的,出现烂尾的几率也是最低的。四级的话,就不用考虑了。
2、五证齐全
想要修建销售房屋,开发商需具备五证资格,虽然有些无证销售的房子,价格比较市场价便宜很多,但是有很大的风险,因此在买房时要检查开发商是否具备《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
3、注意楼盘销售情况
楼盘的实际销售情况与楼盘好坏息息相关,我们可以查看开发商的年报,正常年利润很高、运营状况稳定的开发商,一般不会有烂尾楼的情况出现。
文章结语:关于网签了房子烂尾了怎么办的相关知识就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助。
最新文章
- 1佛山pc扩散板厂(扩散板生产线)
- 2湛江扩散板材厂家电话地址(湛江板房厂)
- 3亚克力导光板灯饰(亚克力导光板灯饰效果图)
- 4液晶电视均光板导光板(液晶电视均光板导光板区别)
- 5热压导光板项目(导光板热压机操作规程)
- 6tv扩散板使用的原材料(扩散板是什么材料做的?)
- 7包含屏幕显示器扩散板材厂家的词条
- 8如何选择入宅和搬家吉日?寻找最佳时机助您美满生活
- 9bilibili稍后播放怎么不自动(为什么bilibili播放自动暂停)
- 10电磁波扩散板的作用是什么(电磁波扩散板的作用是什么呢)
- 11扩散板涂覆工艺有哪些(扩散板用什么材料好)
- 12东阳三角扩散板(东阳三角扩散板专卖店)
- 13显示器导光板厂商价格多少(液晶屏幕导光板)
- 14揭秘古董家具行业:潜在投资与文化价值的无限魅力
- 152014年家居行业薪酬调查:行业人才稀缺,薪酬水平稳步上升
- 16石家庄搬家公司推荐,专业服务,确保顺利搬迁
- 17搬家吉日选择指南,几点最佳?
- 18民航湖南安全监督管理局待遇怎么?
- 19花小猪行程自动分享(花小猪行程记录可以删吗)
- 20隐藏分多少算高(隐藏分多少合适)
- 21听音室扩散板怎样设计(听音室扩散板安装位置图)
- 22家具行业营销策划:如何打造成功的营销计划
- 23梦幻碎甲刃多少钱(梦幻西游碎甲刃对任务怪有用吗?)
- 24四川防刮花pc扩散板哪家便宜的简单介绍
- 25纳米UGR扩散板(纳米光扩散剂)
- 26极品乐音的扩散板作用(音响扩散板的分类)
- 27珠海激光导光板与印刷(珠海激光导光板行业)
- 28用竹子做扩散板好吗视频的简单介绍
- 29直下式扩散板均匀度的改善(扩散板位置)
- 30东莞亚克力扩散板哪里买(东莞市亚克力制品)