安置房可以买卖吗过户

安置房现在在每一个城市都应该是有的，而且现在很多人也都住在安置房里面，那你们知道安置房可以买卖或过户吗？

一、安置房可以买卖或过户吗？

理论上来讲，安置房是与商品房有一定不同之处的，但是安置房同样也可以买卖或过户，然而必须要满足的是两个基本条件。

1、第1个条件是在居住这个安置房之前，就可以直接获取这个安置房的房产权，然后在这样的基础之下，其实可以理解为安置房如同商品房一样，因此对外转让或者是直接买卖，过户是没有任何问题的。

2、第2个条件则是在暂时不可过户的前提之下，你必须要先获得这个安置房的房产证才行，然而办理房产证的条件为居住时间为5年，等5年之后你办理了相应的房产证便可到当地的那边去办理过户的手续。

二、安置房和商品房的不同之处在于哪几个方面？

1、第1个不同的方面便是在于其性质上，因为一般的安置房都是在经历了拆迁或者动迁之后给予居民们的一种补偿房产；让商品房则是直接以商品类型的性质对外出售，我们可以直接将它买回来之后直接办理房产证，这个性质上是有一定区别的。

2、安置房和商品房的产权证上也会存在着一定的区别，一般商品房直接按照70年的产权办理相应的房产证即可，而安置房有可能在你办理了房产证之后，其房产的产权只能拥有一部分，那么一部分是在相关部门手中，另一部分是在居住者手中。

3、在房产的结构上面也可能会存在着不同大部分的安置房都是多层楼房，也就是我们所说的6层楼房，然而这种楼房基本可以确定都是以砖混结构为主的，其价值并不算特别高，与高层楼房的商品房相比也会存在着一定差距。

总结：安置房其实也可以当成居住的楼房来购买，只要能满足基本的条件，买来之后其实也不吃亏；而且自己将来想要转售出去，也没有什么限制之处。

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