楼房漏水怎样补漏
时间:2022-10-03 10:22:45
楼房出现漏水的问题有可能是在屋顶,有可能是在墙面,一旦出现漏水的问题如何补漏?
一、楼房漏水怎么补漏
1、楼房出现漏水的问题,首先需要查找是哪个哪个部位漏水的,比如如果买的是顶层的房子,房顶容易出现漏水,这种基本上是因为顶楼的防水失效了,需要准备好防水的涂料或者是卷材,还可以通过搭建瓦片的方式,要重新对于顶楼做一下防水的需求。相对来说可能涂刷防水的涂料更加简单,后期也能够带来一定的防水作用。
2、如果是和卫生间通墙的房间墙面出现漏水的问题,一般来说是因为卫生间没有做好防水,可能等到好几年之后才能够发现。我们需要对墙面做一下防水的补救措施,而且防水要做满墙,特别是和卫生间同一堵墙的地方,可能装修公司会只做1.8米。不过做满墙之后,防水效果会更好一些。
3、有一些是墙体局部出现漏水的问题,基本上是因为管道出现了问题,比如有砂眼或者连接的地方出现了松动,或者水管出现了破裂。这种情况下就需要对于漏水的部位进行堵漏或者更换新的水管。
二、楼房漏水找谁负责维修
1、房子出现漏水的问题,要根据漏水的原因才能够确定由谁来负责、由谁来赔偿。如果是楼上住户装修改造不当,用水导致的你家遭殃,这种情况下就可以找楼上的邻居来赔偿。
2、如果是质量的问题,比如在防水的质保期之内,或者本身房屋质量就存在问题,设计不合格导致的漏水麻烦,通过开发商的协商来解决问题。如果过了质保期,通过物业公司申请维修基金来予以修复。
小编总结,以上介绍的就是楼房漏水了应该如何补漏,因为漏水的原因有很多种,而且存在的部位不同,所以维修的办法也是不一样的,划分责任也有所不同。
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