如何判定改变房屋结构

业主家里装修，如果没有经过允许，擅自改变了房屋的结构，一旦被发现，由专业的机构进行判定，如何判定改变房屋结构？

一、如何判定改变房屋结构

1、室内装修的过程当中，如果没有得到原来设计单位或者有相关资质的单位提出的方案，私自改变了房屋的主体，尤其是承重结构，如果乱砸乱改造，这种情况下就会被认定改变了房屋结构。

2、另外就是有一些房间并没有做防水，直接将阳台改成了卫生间甚至卧室，这些情况在出租房当中比较常见，这种情况也会被认定改变了房屋结构。

3、如果将承重墙原来门上的门窗尺寸扩大了，将连接阳台的混凝土墙体全部拆下，影响了房屋的结构安全，也被认定改变了房屋结构，是不可取的。因为房屋的结构包括了屋盖、梁柱、墙体还有连接的基础结构，这些都属于承重的结构，千万不能够乱砸乱改造。

4、有些房屋具有节能的设施，也是近几年来国家最为关注的一点。但是如果私自改变了节能效果，也被认为改变了房屋结构。

二、随意改变房屋的结构算违建吗

1、如果没有经过有关部门的允许，私下改变了房屋的结构，并不算违建，但是已经涉嫌违法。因为商品房装修的过程当中，如果随意改变了内在结构，已经破坏了房屋的整体性，对于房屋的安全性也会造成影响，甚至造成他人的生命财产安全，这种情况就属于违法的。

2、不管是自建房还是购买的高层或者别墅，都不能够设置改变的房屋结构。如果发现有这样的事实，没有设计方案，擅自施工，未责令改正，并且会处以罚款，还要依法承担赔偿的责任。

小编总结：家里装修的时候需要注意方方面面，最重要的一点就是千万不能够因为一己之私改变房屋的结构，乱砸墙，乱扩大空间。不仅涉嫌违建，还涉嫌违法。

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