房屋坐落编号是什么

为了和其他物品区别开，几乎每个物件都会有自己的编号。那房屋坐落编号是什么？签购房合同前要准备什么？跟随小编一起了解下吧！

房屋坐落编号是什么

是房屋编码，房管局给房屋编制的顺序号，有利于对所有房屋的管理。编码由多个数字组成，其数字主要代表的意思是房屋所在的具体位置，例如房屋所在的省份、所在的地市或房屋所在的县区，在这个编码中都会体现出来。

签购房合同前要准备什么

1、检查房屋情况

一定要仔细查验房屋的相关信息是否齐全，是否准确。例如查验房屋的相关证件，一定要查验原件。房屋的具体坐落位置是不是和卖方说的位置一样。如果是连车库一起购买的，还要查验车库的相关信息是否准确，证书是否齐全。避免后期产生不必要的麻烦。

2、注意收费项目

收费项目也是关键问题。很多开发商在签订合同的时候，会在合同中莫名的增加许多不知名的费用，所以在签订合同的时候，一定要仔细查验合同条款。如果有一些不合理的收费或缺乏依据的收费，购买者完全可以拒绝支付。并且要仔细查看合同有无明确违约责任。另外还要关注合同写明的是“定金”还是“订金”，二者区别非常大。所以一定要特别关注下。合同签订后，表明交易差不多就定下来了，所以一定要慎重再慎重。

3、注意权利和义务

购房合同现在都是用房管局统一印制的版本，所以很多业主会觉得开发商在合同上做不了什么手脚。但是一定要注意开发商的补充协议，很多开发商在补充协议中，各个条款的权益和义务说得特别的模糊，很喜欢玩文字游戏。所以在签订的时候，一定要仔细查看补充协议中4、记得备案

购房合同签订之后，一定要提请开发商及早进行合同备案。因为只有备案了，法律上才承认买房者对新房拥有的合法权益。

编辑总结：看完以上内容，相信大家对签购房合同前要准备什么有了一定的了解。如需了解更多的相关资讯，请继续关注我们的网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容

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