房子做公证是什么意思
时间:2022-10-03 08:18:40
买房子的过程当中可能会多了一个公证流程,买房做公证是什么意思?
一、房子做公证是什么意思
1、房子做公证,也就是说在买房的过程当中,对于买房的合同到当地的公证机关进行公证,这样的一个手续流程。从而能够证明房屋的买卖合同是真实的,或者如果涉及到继承房屋的问题,也可以到公证处做一下公证,能够从法律效果上得到保证,证明了继承的手续是合法的。
2、房产交易过程当中,需要对房子做公证,个人提交申请,再填写公证的申请表格,向公证部门提交材料,比如有合同、房产证、身份证、户口本等等,还需要缴纳一定的公证费用,最后由公证人员对于材料进行检查审核。
3、如果材料不齐再补充材料,对个人进行提问,要如实回答相关问题。同时要在现场进行录像,谈话进行记录,最后才能够颁发公证材料。双方当事人需要在协议上面签字,整个房产公证才算完成。
二、什么情况下需要办理房产公证
1、对于很多人来说房产是非常重要的,而为了避免房产纠纷,减少诉讼,对于房屋办理公证手续。而办理的公证内容也非常广泛,比如对于买卖的合同进行公证或者租房的活动当中,也可以对租赁合同进行公证。包括抵押合同,还有继承公证、赠与公证等等。
2、尤其是房产继承,死者生前对于私有的财产进行公证,还有就是赠与房产需要办理公证,办理了公证,才能够证明自己的行为是合法真实的。
小编总结:现在人们的法律意识也非常强,为了避免在房产交易过程当中产生一些纠纷,很多人都会办理房产公证,保证整个交易手续的合法化,避免了纠纷,避免了诉讼。
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