购房合同能写两个人名字吗

大家都知道，买房是需要签订购房合同的。那么购房合同能写两个人名字吗？签订合同要注意什么？一起来看看吧！

购房合同能写两个人名字吗：

可以，目前合同法无明确限制。但合同签署人需要满足一定条件才行，如签属人必须符合限购条件，否则无法署名的。此外目前各地均实行限购政策，一旦签署两人名字，就相当于两人已经有了一套房，后期再买房无法享受首套房相应的福利。

签订合同要注意什么：

1、签约对象是谁

首先在签定合同时，要注意签约对象，因为现在许多开发商的房子是交由第三方出售，售楼人根据不是开发商，这时就要注意签约对象一定要开发商才行，最好要求出示相关营业执照及有效证件，防止签错。

2、项目名称与位置。

其次在签定合同时，要注意购买房屋所处的理理位置，最好精确到某街道某小区、楼号及室号。避免有些开发商玩文字游戏。另外房屋的具体位置信息要与房产局备案内容一致，不可有任何纰漏，否则会损害到自己的利益。

3、房产证办理时间。

接着在签定合同时，要备注好办理房产证的时间，并补充违约责任。如果未约定，后期开发商一旦出现迟办证情况，购房者是很难追究的。

4、看清房屋面积。

最后在签订合同时，还要注意房屋的面积，通常实际面积与约定面积误差不能超过3%，毕竟实际面积受各种因素影响，多少有些差异。如果超过约定误差，购房者可要求退房或赔偿的。

总结：以上就是为大家介绍的购房合同能写两个人名字吗和签订合同要注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识。欢迎关注齐家网资讯。

要注意 开发商 面积 签定 名字