房贷年纪大的人可以贷多少年
时间:2022-10-02 22:22:10
买房子可以申请房贷,但是并不是人人都能够申请成功,因为对于年龄还有收入都有严格的要求,房贷年龄大的能够贷多少年?
一、房贷年龄大的人能够贷多少年
1、申请房贷如果年龄比较大,要根据个人的年龄来选择,按照银行的贷款要求。房贷最长的时间是不能够超过30年,且你的贷款年限与房龄相加后,结果不能够超过50年。如果超过了这个范围,银行很可能就会以你年龄偏大,拒绝你的贷款申请。
2、银行希望你的年龄在18周岁以上到60岁之间,并且要有一个稳定的工作,所以公务员、老师、医生等等,他们的收入比较稳定,贷款的成功几率就会比较大。
3、另外还需要对你所带的房子进行审核,要考察你的流水账单以及征信问题,这也是最重要的一个考察因素。如果年龄越大,申请的年限就会越大,最容易被银行拒之门外,所以房龄再加上贷款的期限,加起来不能超过30年。
二、哪些人申请房贷最受银行的欢迎
1、怎样申请贷款成功不容易,不过银行也比较希望遇到一些有稳定工作、稳定收入的人员,才不至于后期还不上贷款,银行会调查每个人的背景情况。
2、如果你所在的公司是国企或者世界五百强,这样的员工也比较受银行的欢迎。因为公司越强大,也就说明你的工作更加稳定,收入很高。
3、如果有固定的资产,比如你有车子、票子、股票等等,只要你名下的资产够多,也比较受银行的欢迎。
4、个人征信比较好的人,也备受银行的欢迎。如果说你没有办过信用卡,并不代表你的征信好。
小编总结:想要申请房贷成功,银行要考验各种各样的因素,每个人的具体情况不同,所以贷款的时间和贷款的额度也会大不一样。
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