土地未挂牌是什么意思
时间:2022-09-26 07:11:09
土地是人们非常重要的财产,因此我们必须对其有一个大概的认知,才能够更好的维护自身权益,那么土地未挂牌是什么意思呢?
一、土地未挂牌是什么意思呢
指的是禁止将土地转让,一般要利用挂牌公告,即先依照公告规定的时间拟定宗地交易的规定,然后在土地转让市场挂牌公布,接着竞价人报价申请,然后更新牌子上面的价格,最后依据截止日期和出价结果确定土地使用人。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29139035.jpg)
二、土地挂牌和拍卖的区别是什么呢
1、挂牌的低价需公开,而拍卖则不需要,它们的报价途径也有差异,挂牌是利用电脑客户端在网上交易,而拍卖需要专场,并由工作人员现场监督。
2、它们参与的人数也有差异,挂牌参与的人数没有最低限制,而拍卖最少也要超过两人才能够展开。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29139038.jpg)
三、房地产挂摘牌的程序是什么呢
我们在进行房地产挂摘牌时,也要依照相应的步骤,这样才能够保证程序顺利,避免很多的麻烦,以下就是房地产化摘牌的具体流程。
1、国土资源局将公告发出,时间正常为20天。
2、竞价人朝资源局上交申请,拿到摘牌出让文件并上交相应的材料与报价单,接着缴纳保证金。
3、相关部门核实竞价人上交的资料,确定竞得人。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29139036.jpg)
4、需在10个工作日内签署交易确认书。
5、再在10个工作日内签署出让合同。
6、支付土地款项并办理证书。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29139037.jpg)
小编总结:以上就是土地未挂牌的意思,从上述文章我们可以看出,在进行土地挂牌时,也要依照相应的准则,这样才能够保证后续关于土地的交易顺利减少,很多不必要的麻烦,节省更多的时间和金钱,希望能够帮到大家。
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