国有土地使用证有几种

土地是人们非常重要的财产，因此大部分人都会对土地进行证书登记，那么国有土地使用证有几种呢？

一、国有土地使用证有几种呢

它可以分为改房、经适房、商品房土地使用证这三类。依照法律拿回国有土地使用权时，出现了当事人拒绝上交、临时使用的土地时间满了不上交、没有经过审核赞同就擅自使用国有土地等情况，政府相关部门需责令归还，并进行罚款。

二、集体土地和国有土地的区别是什么呢

1、所有权人有差异，国有土地的归属为国家，也归全部国人所有，一般是让国家政府当做代表对土地行使权力，集体土地则归乡村经济组织里面的全部成员所以，通常是经济组织作为代表行使有关权利。

2、用途有差异，国有土地通常是他用或自用，他用一般是说将土地用在经济、社会发展有关的建筑项目上，自用是用来建造单位和公共设施的，它不可以用于建造房屋、宾馆一类生活经营的领域。

集体土地也是他用和自用，他用就是将使用权转让或租给别人，经济组织能够从中得到利益，自用则是用在生活、运营、工作领域，像是建造住宅、商店、工厂、公共设备等等。

3、收益途径有差异，国有土地自用不可用在经营上，因此收益大多来源于使用权出让，集体土地的收益渠道众多，不光可以转让，还能够从上面的附着物得到收益。

小编总结：以上就是有关国有土地的一些信息，从上述文章我们可以看出，我们在使用土地以前，一定要对它的特性有一个大概的了解，然后应用到合适的地方才能发挥出最大效能，保证收益合法合规避免很多的问题，希望能够帮到大家。

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