公寓房产证和住宅房产证区别是什么
时间:2022-09-25 17:09:35
房产证是拥有房子产权的一项证明,拥有房产证可以享受相应的房产活动。而公寓房产证和住宅房产证区别是什么,现在我们一起来看看吧。
一、公寓房产证和住宅房产证区别是什么
房产证是不存在多大区别的,两者区别主要体验于政策上,如:1、土地的性质不同,前者是综合用地,后者是居住用地。2、年限不同,前者是五十年,后者是七十年。3、日常费用不同,前者水电费用明显的高于后者两倍左右。
二、房产证怎么办理
1、购房者在买了房产之后,需要准备好相关的材料,如买房合同,个人身份证,户口本等,并填写产权登记的申请表,需如实进行填写,不得有虚假信息,否则很有可能办理不了。接着,将材料提交至房管局即可。
2、测绘图也是很重要的一项文件,购房者需要前往开放商指定的相关部门进行办理,不过有的开放商会代为办理,这时购房者只需带上身份证前往开放商处领取就可以的。也可以通过登记部门申请,对房屋进行测绘。
3、办理房产证所需要的材料,最好是一次性准备齐全,这样在办理房产证时,能够一次性办理到位,而不用浪费较多的时间。在办理产权证前,还需要交所需要的契税、证费、所得税等,凭借发票在办证窗口进行。接着,等待发证即可。
4、注意,若是需要办理房屋贷款的,还需要满足征信问题,然后前往开放商指定的银行办理,这样贷款下来的概率会更大。
小编总结:公寓房产证和住宅房产证区别是什么,以及房产证怎么办理,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。房产证的作用是非常大的,购买了住房后,需及时办理,以免影响到后期使用。
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