什么是学区房
时间:2022-09-25 17:10:36
因为划片就学的政策展开,学区房开始越来越受家重视,价格也越来越可观。究竟,什么是学区房?购买学区房要注意哪些细节?下面一起来看看。
一、什么是学区房
学区房就是指学校招生划片范围内的房子。因为每年政策都在变化,所以这种房子存在很多不定因素,比如看似和学校很近的房子,很有可能被划到别的学校,或者今年属于这所学校,因为政策变化,明年只能去另一所学校,因此在购买学区房的时候,一定要谨慎。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29539520.jpg)
二、购买学区房要注意哪些细节
1、要注意房子本身情况
购买房产时,无论是普通商品房,还是学区房,首先要注意的,都应该是房屋本身的质量问题。包括房屋的采光是否良好、小区环境是否舒适、周边配套是否齐全、交通是否便利等等,这些都可能严重影响入住后的生活质量,所以必须谨慎选择。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29539521.jpg)
2、要注意学位数量
因为学生人数的增多,部分学校招生人数剧增,所以为控制招生人数,会规定每套房的学位数量,若规定时间内的学位数量超过标准,那么就不能在该学校就学。所以购房者如果是购买二手房,那么就必须要提前了解清楚,该房配套的学位是否已被使用,否则不能购买。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29539522.jpg)
3、要注意当地招生政策
每年招生的政策都可能发生变动,但其实即便会有变动,也可能会是小范围变动,除非周边有新成立的小学。所以购房者需要充分了解情况,然后根据现下的招生政策,以及该区的学院建设计划,判断该套房产是否有购买的价值。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29539523.jpg)
编辑总结:以上关于什么是学区房,以及购买学区房应注意的细节就介绍到这里了,因为学区房相比普通商品房的价格会更高一些,所以在选购的时候,更要谨慎注意。若您还想了解更多相关资讯,欢迎关注我们的网站。
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