开盘是房子建好了吗

很多朋友都会在房子开盘的时候去购买房屋，但是很多人都不怎么了解，那么开盘是房子建好了吗？下面和小编一起来了解下吧。

一、开盘是房子建好了吗

不是，房子开盘的时候，房子其实并没有完全建好，一般只有房子的主体构造被建造好了，不过这时买房人一般都可以交款买房了，这时所购买的房屋都是属于期房，而期房的价格一般都会比现房更便宜一些，开发商所提供的优惠力度会更大，对于买房人来说，这时购买房屋是比较划算的。

温馨提示：若开发商出现了资金不足情况的话，期房一般容易出现烂尾楼的现象，为此，若没有必要的话，建议大家最好是选择购买现房，尽量不要选择购买期房，若一定要购买的话，则应该选择口碑好的开发商所建造的房屋。

二、房子开盘时可以购买吗

1、房子开盘的时候，房屋主体一般都已经被建造好了，这时买房人其实是可以购买房屋的，不过这时购买的房屋属于期房，房屋实际情况是看不到的，若想要看到房屋实际情况的话，一般都需要等房屋交房的时候才可以。

2、房子开盘的时候，买房人可以和开发商签订购房合同，并且可以办理房屋贷款手续，缴纳契税等，但是无法办理房屋交房手续，具体交房时间需要等开发商的通知，而购房合同上一般都会约定清楚具体的交房时间，交房手续办理了以后，房屋才算是正真正的属于买房人所有。

3、大家在选购房屋的时候，一定要了解清楚自己购买的房屋是属于期房还是现房，若是购买期房的话，则需要咨询清楚大概的交房时间，若是购买现房的话，则应该到房屋现场去详细参观一下，看看房屋具体结构，看看是否有出现质量等问题，然后根据自己的需求和经济能力来选择适合的房屋进行购买。

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