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商品房是什么

时间:2022-09-25 09:11:48

商品房是一种房型,居住舒适度是比较高的,但要注意细节。那么商品房是什么,跟随小编一起来看看吧。

一、商品房是什么

商品房,是由经验丰富,且具有经营资格的房地产公司建造的房屋,后将该类房屋以市场价格进行出售。不过,建造、出售商品房的开发商需要获取五证,如国土使用证、建设许可规划证、建筑工程规划证、施工许可证、及销售许可证等。

开发商在取得了房子的五证后,才能保证购房者后期顺利的办理到产权证,从而保证消费者的正常权益。再就是,商品房的价格,一般是由成本、税费、利润、材料、门面、地点等因素来决定。

二、商品房的特点有哪些

1、商品房的位置是固定好的,因而也被称作是不动产,就是不能移动的个人资产。毕竟房子是建筑在土地上的,要是出现移动或者挪动,那么房子的价值就彻底没了。

2、商品房的价格是比较高的,尤其是在繁华的地段。因而要是选购商品房,一定要根据个人的实际情况来选择价格合适商品房,以免给自身带来较大的压力。

3、商品房是属于公民个人的财产,是不可被侵犯的,因而可以长久的使用,甚至可以传给自家的后代。此外,虽然商品房的土地是有年限的,只要及时续期即可,若是有需求拆迁的,也会给到合理的补偿。

4、商品房的升值空间也是比较大的,特别是在地段比较好的区域,潜在升值空间比较大的区域。

小编总结:商品房是什么,以及商品房的特点有哪些,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。商品房的价值是比较高的,需要对其有大致的了解认证,并注意日常的选购,才能确保后期正常居住,避免不必要的麻烦。

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