房子五证齐全是哪五证
时间:2022-09-24 23:09:31
房屋在开始出售之前,开发商需要提交资料,向有关部门申请五证,否则不得售卖。那么,房子五证齐全是哪五证?下面一起来简单了解一下。
一、房子五证齐全是哪五证
1、国有土地使用证:用来证明证书持有人拥有使用土地的权利。
2、建设用地规划性许可证:用来证明该土地开发符合城市建设规划。
3、建设工程规划许可证:用来证明工程项目建设符合城市规划。
4、建设工程施工许可证:用来证明施工单位施工的合法性。
5、商品房预售许可证:用来证明房屋可以正式开始销售。
二、买房需要考虑哪些情况
1、考虑地理位置
房屋的地理位置,决定了业主出行是否便利,周边配套设施是否完善,以及房屋日后的升值空间等等,所以一定要慎重考虑。如果房屋位置很偏僻,周边配套设施不完善,即便家里有车,生活中也会有很多不方便,影响居住舒适性。
2、考虑配套设施
在买房的时候,一定要实地考察,确认各方面配套设施完善,日后生活才会更加便利,其中学校、菜市场、超市、交通等是最为关键的,否则想要买点东西,都会很麻烦。有些房子售卖时,会标注距离公交站点多少米,超过500米就要注意了,因为很有可能是直线距离,实际更远。
3、考虑治安问题
买房一定要看周边的治安好不好,如果治安不好,经常出现打架斗殴、偷盗抢劫的地方,最好不要购买,否则入住后,可能也会遭受类似情况。
编辑总结:以上关于房子五证齐全是哪五证,以及买房需要考虑的情况就介绍到这里了,希望对您有所帮助。买房需要考虑很多问题,否则办不了房产证,即便已经交付房款,也得不到保障,如果您还想了解更多相关资讯,欢迎关注我们的网站。
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