房子清退是什么意思
时间:2022-09-24 19:09:32
市面上经常可以见到清退房,因为是前一任购房者退回的房子,所以很多业主都不敢买。到底,房子清退是什么意思?下面一起来简单了解一下吧。
一、房子清退是什么意思
意思是指购房者已经按照流程和规定支付房屋定金,但后期因为资金或其他原因,导致交易无法正常进行,此时,开发商会按照约定的比例,将部分定金退还给购房者,并将此房再次投放到交易市场中。
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二、房子清退的原因有哪些
1、房屋稀有
一般在购房者交完定金之后,如果开发商没有违约情况,定金是不能够退回的,而清退房,开发商会根据约定,退还部分定金,所以当楼盘出现清退房屋时,很可能是因为该楼盘的房源比较稀缺,或者是该房源是这个地方的必备房源,开发商不愁卖不出去。
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2、房屋性价比高
作为清退房源,与普通的商品房相比,性价比会比较高,而且选择性也会更大。但这也不是肯定的,不是被清退的房屋就一定好,或者被清退的房子,就一定适合下一个购房者,所以一定要认真考虑清楚。
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三、购房需要考虑哪些因素
购房者在购房的时候,首先要看开发商资质,避免出现烂尾,其次一定不要受优惠、便宜等因素的干扰,确定是适合自己的房源后,才能下订单,并且需要签订正规的认购合同,最后,要严格按照规定要求,对合同进行网签和备案,避免出现一房多卖等情况。
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编辑总结:以上关于房子清退是什么意思,以及房子清退的原因就介绍到这里了,希望对您有所帮助,因为房屋的种类很多,所以选购的时候一定要谨慎,否则很可能会钱房两失。如果您还想了解更多相关资讯,欢迎关注我们的网站。
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