房屋更名手续的办理流程有哪些

房屋更换屋主，必须到当地房屋管理部门办理更名手续，若只签订协议，是不具法律效益的。对此，房屋更名手续的办理流程有哪些？一起来看看。

一、房屋更名手续的办理流程有哪些

1、夫妻房产更名的流程

先准备相关材料，包括夫妻双方身份证明文件、关系证明文件、房产所有权证、公证书以及原来购房时保留的相关原件等等，然后到房产所在地的房屋管理部门申请更名，窗口受理后，会要求办理人员按照规定缴税，全部流程完成就可以领取新的房产证了。

2、继承房产更名流程

先要到当地的公安局办理死亡证明，然后再准备更名的相关材料，包括被继承人的死亡证明、继承人与被继承人的关系证明、遗嘱及公证书、房屋产权证以及办理人员的身份证明材料等等，最后到房产所在地的管理部门登记即可。

3、买卖房产更名流程

双方需要先签订正规的购房合同，并在网上进行备案，然后再将购房协议、双方身份证明材料、房产证原件等相关材料提交给房管部门，登记办理更名手续，之后申请人需要按照要求缴税，完成后即可凭缴税证明领取新的房产证。

二、房产更名要注意什么

因为各地的政策不同，而且不同类型的更名手续，需要准备的材料也有很大的区别，所以业主在办理更名手续的时候，需要提前到有关部门了解情况，然后一次性将材料准备齐全，免得反反复复，浪费时间。

编辑总结：以上关于房屋更名手续的办理流程就介绍到这里了，因为房屋更名情况有很多，不同情况需要提交和材料和手续是有区别的，所以业主应提前了解情况，然后进行准备。如果您还想了解更多房屋更名的相关内容，欢迎关注我们的网站。

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