房屋居住权什么意思
时间:2022-09-23 21:08:02
居住权的房子,在房屋市场中比较常见,那么居住权是什么意思?很多朋友还不太清楚,我们马上来看看相关知识吧。
一、房屋居住权什么意思
房屋居住权指房主根据住房性能对房屋做事实上利用,通过法律契约,非房屋所有权人可以获得房屋使用权。房主将房屋租给他人使用,而且不失去对房屋的所有权。房屋居住权属于用益物权的一种,对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。
二、居住权具有以下的法律特征
1、居住权主体为特定的公民,有合法依据占有房屋的公民。
2、居住权客体仅限于房屋,如出租人的房屋。
3、居住权属于用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住目的。
4、居住权取得应有法定依据或相关合同约定。
5、居住权取得应办理登记手续,深受国家法律的保护。
三、居住权设定通过下述几种方式
1、依合同取得居住权。承租人依租赁合同而取得对出租房屋居住权。
2、直接依法律的规定取得居住权。比方说未成年子女对其父母的房屋有居住权。
3、依遗嘱等法律行为取得居住权。可通过设立遗嘱等方式为他人设定居住权。
4、因取得时效的经过取得居住权。设立了居住权的房屋,但是自由处置将会受到限制,在房屋交易过程中将会遇到障碍,虽然是房屋能够过户,但如果合同约定的居住时间还在持续,同样需要保障居住权人的权益。
文章结语:关于房屋居住权什么意思及居住权的相关知识就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助。
最新文章
- 1世界弹射物语天相弓怎么样 强度介绍攻略
- 2黑猫奇闻社呱唧大杂烩怎么过 推理结论攻略
- 3金铲铲之战s7.5神龙卡莎怎么玩 阵容玩法攻略
- 4小小蚁国野怪怎么选 野怪选择攻略
- 5世界弹射物语风狙怎么样 武器强度攻略
- 6狩猎时刻射箭活动怎么玩 活动玩法攻略
- 7小小蚁国新手开局怎么玩 初期玩法思路攻略
- 8金铲铲之战s7.5法师怎么玩 阵容攻略一览
- 9世界弹射物语世界树的朝露怎么用 武器使用攻略
- 10龙之灵域首发六大职业揭秘 大陆冒险团已就位
- 11召唤与合成2沙盘怎么升级 系统升级推荐
- 12世界弹射物语水粉毛怎么样 苏维强度攻略
- 13烟雨江湖遗失的画稿怎么找回 任务完成攻略
- 14金铲铲之战黯灵龙刺客怎么玩 s7.5刺客阵容攻略
- 15王者荣耀S29赛季张飞技能及玩法解析(图文)
- 16跃迁旅人商店怎么买 购买选择推荐
- 17百分之一超弦空间怎么玩 活动阵容推荐
- 18地下城堡3阿奇怎么获得 角色获取攻略
- 19世界弹射物语跳跳虎踢罐怎么搭配 阵容搭配攻略
- 20烟雨江湖蓝鲸屿巴戈在哪 具体位置一览
- 21剑与远征命运之奕怎么玩 活动卡组推荐
- 22王者荣耀关羽怎么才能不断马腿-关羽移动速度解读
- 23原神千夜故事集五怎么获得方法一览(图文)
- 24原神愚人者人愚之怎么触发-任务完整流程(图文)
- 25韩服《龙之谷》添加“浪客”职业的觉醒技能 展示视频放出
- 26王者荣耀S29赛季杨玉环技能和玩法教程
- 27王者荣耀阿轲怎么玩能快速上手技巧及对局思路分享
- 28王者荣耀S29赛季夏侯惇怎么出装推荐
- 29王者荣耀能够残血反杀的四位英雄介绍(图文)
- 30原神愿为一炊之梦怎么触发任务流程指南