法拍房是什么意思
时间:2022-09-22 19:12:32
法拍房是什么意思?哪几种情况的房产会成为法拍房呢?作为非专业人士来说,可能对此并非很了解。不过别急,下面就随我一起来了解下。
法拍房是什么意思
法拍房,就是法院拍卖房产,是被法院强行拍卖的房子。当业主无法履行借款合同或不能偿还债务时,而被债权人通过司法程序向法院提出强行,把债务人名下房产拍卖,由拍卖所得案款偿还债权。而在此进行拍卖的房屋就是法拍房。
哪几种情况的房产会成为法拍房
1、由商业贷款产生
买房者或公司向银行贷款买房或用来公司经营,但无法如期如数清偿时,银行向法院提起诉讼,要求贷款者就被抵押物进行拍卖变现来清偿银行的贷款。
2、由民间借贷产生
比如:甲人借乙人钱款,规定按自有房屋抵押给乙人,到期若无法还款,按照约定:乙人无法直接获得抵押房产,更不能经过由物抵债形式达成和解的,只可向法院提出强行甲人的抵押物,经过拍卖变现来还款,并向法院提供抵押证明或借款合约,向法院提起强行甲人的房产来清偿债务。
3、由金融犯罪产生
金融罪犯在刑事案子里的房产所得进行查扣,经过法院进行拍卖,换成现金后返还给受害者。
4、由司法没收产生
比如:触及刑事案和贪污腐败的犯罪嫌疑人,没收它名下所有财产,比如:此财产包含房产,此房产依法可进行拍卖,换成现金后所得所有上缴国库。
5、由无主财产产生
是指没有人认领的房产,拍卖获得的款项需要上缴国库。
编辑总结:看完以上介绍,相信大家对法拍房是什么意思也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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