宅基证和房产证一样吗
时间:2022-09-22 19:06:42
许多人在买房时,会听到宅基证,有些朋友对于宅基证和房产证混淆不清。那么宅基证和房产证一样吗?房产证办理要注意什么?一起来看看吧!
宅基证和房产证一样吗:
不一样。1、权限不同。宅基证是农村建筑物的使用权证,而房产证是在市区楼房的产权证。2、宅基地是集体土地,不可私自转让出售过户。而商品房有缴费相应的土地费用,可正常上市交易。3、宅基地证可办理房产证,但是无法分割,是属于集体的。而房产证无实际用途,可以用来抵押。
不管是宅基证,还是房产证,都是房屋重要的凭证。有了房产证,房子才能出售、抵押,否则是不能进行买卖交易的。就算签了合同也会视为无效,不受法律保护。
房产证办理要注意什么:
1、首先在办理房产证时,要看购房合同,通常上面都会有办理时限,即双方约定的办理条款。
2、其次办理房产证时,要在开发商完成登记的情况下,要求业主提供相关资料,开发商才能代办的,因此业主要及时将报备合同、完款证明、发票及身份证等交予开发商。开发商这边也要准备好相应的土地款、税费、房屋验收及交付证明才能到房管局办理。
3、办理房产证时,产权人要带上身份证等到现场,签字并缴费契税、印花税等。如果购房是贷款的,那么房产证是无法领回的,需要放到银行抵押登记的。
总结:以上就是为大家介绍的宅基证和房产证一样吗和房产证办理要注意什么相关内容,希望能为有需要的朋友带来帮助,后期如果还需要了解更多相关知识,欢迎关注我们的网站资讯。
最新文章
- 1环保袋的前景? 环保袋的种类?
- 2中国环保学院有几家? 厦门有几家环保公司?
- 3奶粉袋子封口小妙招? 塑料去胶小妙招?
- 4塑料袋是几级塑料?
- 5被子有84味道怎么去掉? 塑料袋有刺鼻的味道?
- 6家庭教育讲座主持词
- 7塑料袋放几天就变白? 煮肉放茶叶味道好吗?
- 8环保塑料袋大概多久可以完全降解?
- 9石头融化后会变成什么?
- 10超市卷筒塑料袋环保吗?
- 11奥特曼的环保服怎么做?
- 12噪音污染的解决办法? 工厂污染的解决办法?
- 13儿童画环保主题绘画名称?
- 14环保英文怎么说? 塑料袋"" 英文怎么说?
- 15环保袋为什么环保? 盲袋绘画素材?
- 16塑料袋上面印字用什么?
- 17环保上市企业排名? 2021上市环保企业?
- 18塑料袋的自述怎么写? 论文怎么写?
- 19软塑料袋与硬塑料袋区别?
- 20塑料袋子手工? 装塑料粒子用的是什么袋子?
- 21党员发言简短? 团建发言简短?
- 22洗衣粉主要成分是什么?有哪些种类?
- 23国庆手抄报简单又漂亮?
- 24塑料袋是用什么材料做的?
- 25四轴设备加工价格多少?
- 26塑料袋手工制作桃花? 柿子手工制作教程?
- 27关于环保的建议书? 环保塑料袋标志?
- 28环保行业前景分析? 环保行业前景?
- 29环保袋和可降解袋区别?
- 30求一篇“环保、节约用水”的公益广告词~急