鲁能泰山七号（首付50万）

鲁能泰山7号

历城区唐冶商圈内的鲁能泰山7号，建成于2018年，由山东鲁能亘富开发有限公司建造完成，北京鲁能物业服务有限责任公司济南分公司代为管理。

小区概况

小区距离建成已有2年，小区是次新房，自竣工后尚未历经风雨，属于年代较新的二手房。物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房，整体来看，是置业的不二之选。

在小区居住舒适度上，小区有着2.4的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为13069元/平方米，高出唐冶均价（1.24万/㎡）639元，比历城区均价（1.51万/㎡）低约2032元。目前小区均价较高，相比唐冶商圈内的小区，价格优势较弱。但从整个历城区来看，价格还是处于可接受范围。

鲁能泰山7号在近6个月期间，成交量在唐冶区域内排名第2。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型种类齐全，既有46㎡的1居也有144㎡的4居户型，小区总价在103万到240万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

健康医疗

项目5公里内有济南市济钢医院郭矿分院、山东省康复医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了鲁能泰山7号，唐冶板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

龙湖春江悦茗（建筑年代：2019；均价：13377.9元/㎡） 东8区企业公馆（建筑年代：2019；均价：8436.3元/㎡） 玖唐府（建筑年代：2019；均价：13884.0元/㎡） 中物世纪芯（建筑年代：2019；均价：7377.2元/㎡） 银丰唐郡玫瑰园（建筑年代：2018；均价：24392.1元/㎡）

以上即为幸福里对鲁能泰山7号的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

阅读全文 发布于 2022-11-20 08:11:04 鲁能泰山七号

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