公积金贷款房可以抵押贷款吗?
一、公积金贷款房可以抵押贷款吗?
如果贷款换完了可以抵押贷款,如果没还完,是不能贷款的
二、商铺可以抵押贷款吗?
商铺抵押贷款的基本要求:
1.只满足其生产经营、投资或消费等需要的;
2.放款额度最高不超过商铺抵押物评估价的50%;
3.商铺抵押贷款最高年限不超过10年;
4.信用良好,具有稳定可靠的收入来源和到期还款能力;
5.各家银行最低利率与最高利率之间有着50%的上下浮动空间。
商铺抵押贷款申请条件:
1.借款人年龄在18-60岁之间,具有完全民事行为能力;
2.能提供有效身份证明,且有固定居住场所;
3.拥有抵押商铺的所有权;
4.有良好的信用记录;
5.有一定的收入来源,具备偿还贷款本息的能力;
6.抵押商铺产权明晰,能正常上市交易;
7.银行要求满足的其他条件。商铺抵押贷款申请手续如果借款人满足上述贷款条件,便可携带有效身份证明、结婚证明,抵押商铺的房产证和土地使用证、评估报告、收入证明等手续,向银行提出贷款申请。
三、住宅可以抵押贷款吗?
住宅可以抵押贷款,只要符合银行资质就行
四、贷款车可以抵押吗?
贷款车是不能做抵押的。
贷款车因为还在还款中,汽车产权还抵押在银行,所以个人在没有还清车贷前,只是拥有汽车的使用权,产权是没有的,因此无法自由处置汽车。如果还清了所有车贷,个人可以前往银行开具贷款结清手续,然后前往车辆管理所办理撤销抵押登记手续,然后就可以将车辆抵押给其他机构或个人了。
五、抵押车可以贷款吗?
抵押车贷款在各大商业银行都可以申请,借款人可以到附近的银行网点办理。
六、公寓可以抵押贷款吗?
房产抵押要求:我行接受产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦:① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;
③ 已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况 ;
④ 具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
⑤ 抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物;具体您的房产是否符合条件,请联系当地网点个贷部门咨询确认。
七、保险可以抵押贷款吗?
交过两年以上的保单是可以进行抵押贷款的,贷款有两种形式,第1种现金价值第2种普惠贷款,抵押贷款以现金价值的80%为准。贷款利率一般是年息5%。贷款半年还一次,利息也可以提前还。没有手续费用。普惠贷款利率,贷款额度较高,高者可达到10%左右,贷款利率也相对高,会收取相应的费用。
普惠贷款是以等额本息的形式进行还款,提前还款会有手续费用。
八、商标可以抵押贷款吗?
商标是无形产品,不可用于抵押贷款。
九、公积金贷款的房子可以抵押贷款吗?
公积金贷款的房子在没有还清贷款的时候,是不可以在进行抵押贷款的,这样就成了一房多贷,当然,如果还清贷款的是可以在进行贷款的。
十、房屋抵押贷款可以转成按揭贷款吗?
可以,不过只能通过买卖的方式才能变更为按揭,产权人的名字也会变更内的,流程如下容:
1、结清原抵押贷款的欠款;
2、注销他权;
3、买卖双方到银行签订贷款合同;
4、银行审核通过;
5、到房管局办理过户手续;
6、把产权证交到银行;
7、银行放款;
8、现在还款的就是按揭贷款了;
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