公司如何承包项目?
首先,需要考虑以下几个相关内容:
1、市场,工程来源在哪,有多少,同类承包队伍有多少,竞争情况如何;
2、组织:是否办理营业执照及相关资质证,管理人员、设备、工人、资金情况;
3、承包,各方面关系的开发,如何承揽工程,单干还是分包,
4、成本,根据自己情况确定挖、填、运(公里)、土价及日常费用的最低成本;
5、价格,承揽工程是按照定额计算还是投标报价,最低承受价格和最小工程量;
6、合同,工程量变化如何结算,价款支付约定、工期规定及违约罚款;
7、施工,施工力量保证,质量管理、安全管理及责任约定,工期管理;
8、结算:工程数量质量报验及变化签证及时得到确认,结算价格的审批及付款;
9、风险,对方或工程本身不可靠,没有如期完工,长期不结算,安全质量事故。
接下来就可以进行承包:
1、路桥项目,不是说有的建筑公司都能做,投标的时候,要经过资格预审,如果没有桥梁方面的资质,或者资质达不到要求,根本就无法中标。
2、资质不是简单的说有多少机械,有多少人,关键是是否有证书,国内有些建筑企业,通过挂靠各类人才的证书,也可以申请到很高的资质,机械类,也是一方面的考虑,这个是业主用于衡量是否具备施工能力。
3、如果没有资质想自己干,可以有三个方案:
(1)临时找一个有资质的施工单位挂靠,施工单位一般很愿意,你在帮他们找业务。谈好佣金,用它的资质去投标,你自己当项目经理,你不就成了自己干嘛;
(2)长久之计,如果你有实力组建公司,招收具有各类证书的人才,想建设部申请施工资质,也需要跑关系送礼的
(3)如果前面两条压力都太大了,第三条就是把压力转嫁给以获得施工合同的建筑企业,你去拼关系,想办法分包或转包他们的工程量,这也是自己干了。不过现在国家反对层层转包和分包。
一、工程承包主要有三种类型:
(1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程;公路和铁路建设;地下建筑工程(管道、导井和地下道);桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、疏浚防波堤);飞机场、导弹工程;供水排水工程;动力工程;仿历史或名胜古典建筑工程等。
(2)以资源为基础的工程。如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。
(3)制造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等。
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