消费贷影响买房贷款吗

现如今大部分人买房都会采用贷款的方式，一是因为房价太高无法一次性付清，二是这样的付款方式能缓解经济压力。但不是所有人都能申请贷款购房，必须要符合银行条件，如果征信不好的话，贷款则有可能申请不到。那么，消费贷影响买房贷款吗?买房贷款需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

消费贷影响买房贷款吗

对房贷审批会有一定的影响，因为消费贷如果出现逾期不还或是信用不良的话，在征信系统上也有留下记录的。而在申请房屋贷款的时候，银行会根据贷款申请者的征信记录来进行审核，特别是对这种金额大的贷款，如果征信记录不好，贷款很有可能无法通过。

买房贷款注意事项

1、注意贷款年限

在申请贷款的时候，要注意贷款年限上的问题。因为并不是所有的人都能贷到30年的贷款，银行对这个是由一定限制的，首先贷款人必须要满足房屋贷款的期限，然后再加上自己实际年龄，而这个得出的数据不得能超出65周岁。例如对于45岁以上的贷款者来说，他的贷款期限最长只有二十年。

2、正确使用公积金

如果你申请的是公积金贷款，那么在贷款下来之前，一定不要去动用公积金里面的钱。因为如果账户中没有余额的话，那么公积金贷款也无法申请到。

3、稳定工作很重要

在申请贷款期间不要轻易辞职，因为银行对贷款者的要求是必须要有稳定工作，这样才有足够的还贷能力。

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