流转土地可以建房吗

为了提高土地的利用，或是为了获得更多的经济收益，有许多的农民，会将名下的土地进行流转。对于流转的土地，多数百姓是用来生产，而有部分百姓则打算建造房屋，那流转土地可以建房吗？土地流转需要注意哪些事项？今天就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！

流转土地可以建房吗

不可以。土地流转是由有土地承包权的人，把土地的使用权转给别人，在这个期间，改变的是土地使用权，土地的承包权及用途是不变的，因此不能用于建造房屋，使用者只可进行生产、经营类的活动，即使建了房，也无法办理产权证。

土地流转需要注意哪些事项

1、确权时要严格注意内容

在流转土地时，需明确自己名下土地的面积、位置以及使用范围，不要出现面积少测了的情况。若是在流转土地时，土地面积没有测量准确，就签了合同，那就可能出现多给土地、金钱变少等情况。

2、土地流转一定要签合同

在流程土地时，不要仅限于口头承诺，而要将这一行为、以及相关事项，以书面合同的方式记录下来，这样可以更好的保障自身的权益。倘若在流转土地时，只有口头协议，若是有一方反悔，另一方的权益就难以保障。

3、保存好地界

土地在流转后，通常是用于规模化的生产、经营，为了方便管理等原因，使用者会将原本的地界去除，使土地连成一片。在签订合同前，建议将保存地界这一条款写进合同中，这样即使承包期满了之后，还能准确的找到自己的土地，不会出现土地变少的情况。

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