二手房限售是什么意思
时间:2022-10-05 16:24:28
为了调控楼市,不少地区都出台了二手房限售等政策,那么二手房限售是什么意思呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
一、二手房限售是什么意思
二手房限售指的是我们购买房子之后不能马上将其上市交易,需等到业主取得房产证满一定年限之后才能出售房子。例如有的地方规定二手房限售两年,那么我们购买二手房取得房产证的2年之内是不能出售房子的。
二、房屋买卖需注意什么
1、进行商品房买卖时,我们要了解当地的房产政策,例如要先了解当地的限售、限购、限贷政策等等。了解自己是不是拥有当地的购房资格,自己所购买的商品房是不是符合限售政策要求,如果商品房还在限售期是不能办理过户手续的,购买这类房子会存在一定的风险。
2、在购买商品房时,我们要了解房子是不是还处于抵押状态,如果房子还抵押在银行,大家可先要求卖家将房子进行解押。为了安全起见大家不要将首付款拿给卖家解押。购买商品房时我们还需注意房子的房龄、土地使用年限、土地类型等方面的信息,如果土地类型为集体土地,这类型房子多为小产权房,是不能抵押,办理过户手续的。
3、商品房买卖过程中,我们要仔细阅读购房合同,查看合同中的条款是不是有遗漏,合同条款是不是存在模棱两可的情况,合同条款是不是公平公正等等。合同签订好之后,大家要及时办理合同备案手续。合同备案能够有效防止一房二卖的情况。
小编总结:关于二手房限售是什么意思,小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,能够给大家提供参考和帮助。想要了解更多相关方面的资讯,大家可继续关注我们的网站。
最新文章
- 1环保袋的前景? 环保袋的种类?
- 2中国环保学院有几家? 厦门有几家环保公司?
- 3奶粉袋子封口小妙招? 塑料去胶小妙招?
- 4塑料袋是几级塑料?
- 5被子有84味道怎么去掉? 塑料袋有刺鼻的味道?
- 6家庭教育讲座主持词
- 7塑料袋放几天就变白? 煮肉放茶叶味道好吗?
- 8环保塑料袋大概多久可以完全降解?
- 9石头融化后会变成什么?
- 10超市卷筒塑料袋环保吗?
- 11奥特曼的环保服怎么做?
- 12噪音污染的解决办法? 工厂污染的解决办法?
- 13儿童画环保主题绘画名称?
- 14环保英文怎么说? 塑料袋"" 英文怎么说?
- 15环保袋为什么环保? 盲袋绘画素材?
- 16塑料袋上面印字用什么?
- 17环保上市企业排名? 2021上市环保企业?
- 18塑料袋的自述怎么写? 论文怎么写?
- 19软塑料袋与硬塑料袋区别?
- 20塑料袋子手工? 装塑料粒子用的是什么袋子?
- 21党员发言简短? 团建发言简短?
- 22洗衣粉主要成分是什么?有哪些种类?
- 23国庆手抄报简单又漂亮?
- 24塑料袋是用什么材料做的?
- 25四轴设备加工价格多少?
- 26塑料袋手工制作桃花? 柿子手工制作教程?
- 27关于环保的建议书? 环保塑料袋标志?
- 28环保行业前景分析? 环保行业前景?
- 29环保袋和可降解袋区别?
- 30求一篇“环保、节约用水”的公益广告词~急