村委会有权出租土地吗

土地作为重要的生产来源，那么村委会是否有权利出租土地呢？农村集体土地出租的危害有哪些呢？可能很多朋友不清楚，没关系，马上跟着小编一块了解看看吧。

一、村委会有权出租土地吗

虽然村委会是属于集体的代表，但是村委会没有私自出租土地的权利。根据国家相关规定，村委会欲将农村土地承包给集体组织外的单位或者个人，必须通过三分之二以上的村民同意，并且报由当地乡镇人民政府等上级部门批准，否则无权对外发包土地。

二、随意租农村集体土地的危害

1、根据国家相关规定：擅自把本农村户口的集体土地使用权出让，且用于非农业的，为国家限制行为。私自租农村集体土地，在实践中很有可能遇到产权交易上的风险。

2、由于现在出现了很多“以租代征”的情况，租用农村用地的数量剧增，导致耕地流失，日子久了耕地占补平衡难以实现，会造成国家粮食安全受到威胁，影响宏观调控。

3、若农地自发入市流转，无法遵循市场经济配置，影响土地利用，将破坏了城市建设规划，比如说不按规划用地，乱搭乱建等，将为城市后续发展埋下隐患，无形中增大未来城市规划的建设成本。

4、农村土体出租，会导致土地市场机制受到破坏，让土地市场管理起来难度更高，最终不利于整个土地市场未来发展。

文章结语：关于村委会有权出租土地吗及租农村集体土地的危害，希望对大家有所帮助。由于城市化的进程脚步越来越快，大量的农业土地转化为建设用地，若需出租土地时还是要特别注意是否符合政策才行。

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