第一套房子要交多少税

现在购买房子的人是比较多的，不过在购买房子的时候，也是需要缴纳税费的。需要缴纳的税费不是固定的，下面就由小编来为大家解答一下购买第一套房子需要缴纳多少税费，希望能够起到一定的帮助。

一、购买第一套房子需要缴纳多少税费

其中契税需要缴纳1%~3%，房子的面积越大，需要缴纳的契税越多，在90平米以内是1%，超过90平米，并且在140平米以内是2%，超过140平米是3%。

印花税需要缴纳0.05%，是按照房屋的销售价格乘以0.05%计算的。

公共维修基金需要缴纳2%，也是按照房屋的销售价格乘以0.05%计算的。

交易手续费500到5000元左右。房子的面积越大，需要缴纳的手续费就越多。

具体的税费并不固定，可以到当地的房管局咨询工作人员。

二、购买房子的注意事项

1、如果购买的是首套房和二套房，那么是可以通过贷款的方式来买房的，你可以根据自己的实际情况来选择公积金贷款还是商业贷款。

2、在购买房子的时候，需要将房子的地理位置了解清楚，尽量是购买在交通比较便利的位置，平时出行会更加的方便一些，而且房子未来的升值空间也会大一些。

3、市场上出售的房子价格并不是固定的，如果房子的地理位置越好，那么价格也就越高，需要结合个人的经济情况来考虑。

三、第一套房子的优惠政策

1、如果购买的是首套房，那么办理贷款买房的时候，最低需要支付的贷款首付是30%，所以可以向银行贷款70%，能够减轻一点的经济压力。

2、另外房子的贷款利率也是按照最低的标准来收费的，具体的利率要根据银行的实际情况来考虑。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于购买第一套房子需要缴纳多少税费的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多的内容，可以关注齐家网。

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