经济房是什么意思
时间:2022-10-05 08:25:26
现在很多人都把买房作为一个最重要的目标,但是市面上房屋的类型众多,那么经济房是什么意思呢?
一、经济房是什么意思呢
它就是经济适用房,是政府缓解中低收入人群住房难问题的途径,就是在减免了开发商土地出让金和有关税务以后,让政府定价并限制大小的一种房产,购买这种房也有相应的准则,必须符合条件才能够选购。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29081276.jpg)
二、购买经济适用二手房的注意事项是什么呢
首先需保证这个房产已经满了5年,满5年并且房屋大小大于140平方,需上交百分之3的契税,其次还要搞清楚这个房子有没有符合法律的产权证,最后为了防止不法分子鱼目混珠,要选择规模大口碑好的中介公司。
三、购买经济适用二手房的步骤是什么呢
1、拿着身份证、户口本、流水证明等资料,到本地开发建设部门进行买房手续的办理。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29035058.jpg)
2、带着经适房交易合同到本地房土局进行抵押登记的办理。
3、交易两方到房土局办理房地权属证件和过户的事宜。
四、经适房的问题有哪些呢
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29078479.jpg)
1、供不应求,真正有住房问题的家庭的需求没有办法满足。
2、房屋大小不受控制,经适房是中小户型的,房屋中套面积大约80平米,小套则约60平米。
3、房屋的质量不达标,存在大量外层破旧,墙体脱落,工程质量差的房子。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29035059.jpg)
小编总结:以上就是有关经济房的一些信息,从上述文章我们可以看出,经济房的开放人群是中低收入的家庭,但是实际上这类房屋也会存在一些问题,因此我们在购买房产的时候,还是要优先选择商品房,这样可以避免很多的问题,节省大量的时间和精力,希望能够帮到大家。
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