宅基地上的房屋所有权属于谁
时间:2022-10-04 20:22:46
农村宅基地可以说这个是证明农村人的居住房一个证明,这个不能随意对它进行出售或者租赁的,那么这时就很想知道这个房屋它的权属是在谁的名下。下面小编就来给大家介绍一下宅基地上的房屋所有权属于谁。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/28358837.jpg)
宅基地上的房屋所有权属于谁
房屋所有权属于个人,但是它的土地归集体所有。根据土地法的相关规定,城市的土地归政府部门所有,而农村和郊外的土地,除了归政府部门所有以外,还归村民集体所有,比如说宅基地、自留山,都是属于集体所有。
宅基地使用要注意什么
1、宅基地是村民的,同时这种还能够满足个人居住问题,村民只要有了这个宅基地,得到了相关部门的认可后,就不能以别的手段或者不通过政府部门批准就占用了基地。如果是用了耕地用建房的,会被要求立马拆除。
2、村民所占据的土地面积这个也是要根据标准来定,不管谁都是不能占太多的土地,要不就有可能会被当作土地的条例来处理,还有村民也是不可以随便把自己的宅基地拿去转让,必须要取得上级同意认可才行,要不会给予处罚。
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3、当宅基地批到个人时,这上面也会明确写清楚它的用途,个人不能对它进行更改,要不政府就有权利把它的使用权收回来的,要是有人把耕地当作了宅基地使用的,那么就会受到严重处罚。
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总结:关于宅基地上的房屋所有权属于谁相关内容就介绍到这,所有权属于个人,但是它的土地归集体所有。根据土地法:城市的土地归政府部门所有,而农村和郊外的土地,除了归政府部门所有的以外,还归村民集体所有。如果想要了解更多相关知识,可以关注我们齐家网来咨询。
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