确权后的农村宅基地可以买卖吗
时间:2022-10-04 12:26:17
土地是人们非常重要的财产之一,但是大部分人对他的知识并不了解,那么确权后的农村宅基地可以买卖吗?
一、确权后的农村宅基地可以买卖吗
不可以,因为全国的农村土地都是归集体所有的,农村宅基地也是这样,农民只有使用它的权利,因此是不可以私自买卖的,农民不可以擅自改变它的用途,只可以在本地村子流转,不过也要得到管理部门的审核批准才行。
二、农村宅基地确权的好处有什么呢
1、确权后可以证实房子的归属依据相关政策,现在很多农村都已经做完了统一的确权在现实执行的时候,许多农村宅基地的手续不完备,只有宅基证或产权证有的甚至两个都没有,而确权完毕后就能够使得归属更加明确,避免后续许多的纠纷。
2、确权之后能够方便后续流通,依照相关法规农村土地以后可能和国有土地一样都可以在市场交易,价格与权限相同,并且随着城乡持续发展宅基地的物权也不断的落实,农民的收入也越来越多。
3、确权以后的土地,假如被强制拆迁,可以通过打官司来维护自己的合法权益,得到恰当的补偿。
4、确权完毕的宅基地,扭转更加便捷,没有确权,则禁止扭转,这会对农民的收入有影响。
小编总结:以上就是有关确权的一些信息,从上述文章我们可以看出,确权后的农村宅基地也不可以买卖,因为宅基地属于集体土地,只能够在本地的村子里面流转,确权以后可以让流转更加便捷,从而使得农民的收入得到进一步提升,节省了大量的时间与精力,避免了很多的问题,希望能够帮到大家。
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