企业承租房屋交什么税
时间:2022-10-04 12:23:45
我们在进行房屋租赁的时候,经常会遇到各种问题,尤其是税务相关,那么企业承租房屋交什么税呢?
一、企业承租房屋交什么税呢
1、需朝国家缴纳房产税,出租方需依照租金收入的百分之12来缴纳。
2、印花税,租赁两方在做租赁登记时,必须依照租赁合同上记载租金数额的千分之1来贴花。
3、营业税公司和个人出租房产需要依照租金收入的百分之5来缴纳,个人租房月租低于800元的无需缴纳。
4、所得税,要是租方是企业,那么要交企业所得税,是个人的话,则要缴纳个税。
二、租房的注意点是什么呢
首先搞清楚租房费用的相关事宜,像是付款的范围、形式等等,之后再查看房屋里面所有的家具、家电是否可以正常运行,有没有损坏,不能够运用的家电有的话必须和房东商量。
假如是女孩子租房,那么需优先选择离市区近些的房产,太远的地方不建议租住,安全第一。
三、如何找租房中介
1、首先查看它是否有相关部门下发的证件,并且还要在本地房产管理部门进行了备案手续,确保有资格和税务登记证书。
2、再考虑中介公司的规模,规模大的中介公司通常在写字楼里面,人员众多,操作准确,并且房源也很充足。
3、接着考虑收费问题,正规中信公司的收费准则会依据相关的法律法规,并且还会提供正规的单据。
小编总结:以上就是有关租赁房屋的一些信息,从上述文章我们可以看出,我们在进行房屋租借的时候,必须小心谨慎,可以通过租借寻找,也可以自己寻找,且找到房子以后还要保证里面的设备没有问题,假如有问题了只要马上和房东反映,这样可以避免后续不必要的纠纷。
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