商住公寓和普通住宅的区别有哪些
时间:2022-10-04 10:23:50
市面上的房屋类型有多种,例如:商住公寓、普通住宅等等,那么商住公寓和普通住宅的区别有哪些呢?下面和小编一起来了解一下吧。
商住公寓和普通住宅的区别有哪些
1、土地性质不同
前者的土地性质一般都是商业用地,可以商住两用,但是公摊面积会比较高。而后者的土地性质一般都是居住用地,只能用于居住,并且内部的采光一般都会比较好。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29183670.jpg)
2、产权年限不同
前者的产权年限一般为40年或者是50年,产权年限一旦到期,土地和房屋就会被收回。而后者的产权年限一般都是为70年,并且当产权年限到期的时候,一般都会自动续期。
3、水电收费不同
前者在缴纳水电费的时候,一般都是根据商业水电标准来进行缴纳的,而后者在缴纳水电费的时候,一般都是根据居民水电标准来进行缴纳的,而居民水电标准一般都会比商业水电标准更便宜很多,几乎可以节省一半左右。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29191745.jpg)
4、贷款利率和首付不同
贷款买房时,前者所需支付的房屋首付款不可以小于50%,并且贷款利率也会比较高。而后者所需支付的房屋首付款一般只需要30%,并且贷款利率也会比较低,不过由于每个城市的买房政策会有所区别,所以首付比例也会有所不同。
5、功能用途不同
前者不仅可以用于商用,而且还可以用于居住。后者只能用于居住,不可以用于商用。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29191747.jpg)
6、面积不同
前者属于一种聚群式住宅,并且内部的建筑面积和阳台面积加总起来都不会超过五十平。而后者则是指专门用来居住的房屋,包含了宿舍、别墅、公寓等,不过通常是以家庭为单位进行居住的,内部一般有2个或者是3个房间,房屋面积一般都是在70平到140平之间。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29194000.jpg)
以上就是关于商住公寓和普通住宅的区别有哪些的详细介绍,希望可以帮助大家解答心中的疑惑。若想要了解更多相关知识,可以继续关注我们齐家资讯。
最新文章
- 1环保袋的前景? 环保袋的种类?
- 2中国环保学院有几家? 厦门有几家环保公司?
- 3奶粉袋子封口小妙招? 塑料去胶小妙招?
- 4塑料袋是几级塑料?
- 5被子有84味道怎么去掉? 塑料袋有刺鼻的味道?
- 6家庭教育讲座主持词
- 7塑料袋放几天就变白? 煮肉放茶叶味道好吗?
- 8环保塑料袋大概多久可以完全降解?
- 9石头融化后会变成什么?
- 10超市卷筒塑料袋环保吗?
- 11奥特曼的环保服怎么做?
- 12噪音污染的解决办法? 工厂污染的解决办法?
- 13儿童画环保主题绘画名称?
- 14环保英文怎么说? 塑料袋"" 英文怎么说?
- 15环保袋为什么环保? 盲袋绘画素材?
- 16塑料袋上面印字用什么?
- 17环保上市企业排名? 2021上市环保企业?
- 18塑料袋的自述怎么写? 论文怎么写?
- 19软塑料袋与硬塑料袋区别?
- 20塑料袋子手工? 装塑料粒子用的是什么袋子?
- 21党员发言简短? 团建发言简短?
- 22洗衣粉主要成分是什么?有哪些种类?
- 23国庆手抄报简单又漂亮?
- 24塑料袋是用什么材料做的?
- 25四轴设备加工价格多少?
- 26塑料袋手工制作桃花? 柿子手工制作教程?
- 27关于环保的建议书? 环保塑料袋标志?
- 28环保行业前景分析? 环保行业前景?
- 29环保袋和可降解袋区别?
- 30求一篇“环保、节约用水”的公益广告词~急