动迁房与商品房的区别有哪些
时间:2022-10-04 04:23:14
对房屋类型比较了解的人都知道,市面上的房屋类型可以分动迁房、商品房、廉租房等,不同类型的房屋,它们之间会有所区别。那么,接下来为大家介绍动迁房与商品房的区别有哪些。
一、动迁房与商品房的区别有哪些
1、动迁房和商品房房屋质量有区别,一般动迁房房屋质量更差些。2、动迁房和商品房结构设计不同,动迁房设计按照最低配置来建设,而商品房规划会比较好,在设计上会花心思。3、动迁房和商品房价格相差较大,动迁房有国家政策的优惠,价格相对较低。
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二、买商品房注意事项有哪些
1、查询开发商的信用
在购买商品房之前,可以先了解楼盘开发商,了解楼盘是否存在质量问题,了解开发商的信用等等。
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2、要清楚周边的规划和发展趋势
不管是投资,还是自己住,买房前都要了解周边规划,未来周边的发展趋势,好的地段对于未来发展、子女教育都有很大的帮助,因此了解周边规划和发展趋势非常重要。
3、签合同要看清楚条款
签购房合同时,要看清楚合同内容,特别是赔偿方面内容,只有弄清楚合同内容,才不会被开发商所蒙骗,保护自己的权益。
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4、收房时要检查是否有合格证
进行房屋验收时,要确定开发商是否有竣工备案表,如果没有那说明还没获得各部门的验收合格证,楼盘质量或其它设施存在问题。
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5、验收房子时要检验是否三通
验收房子是时,要注意检查天燃气、水电等是否做好,只有这些做好之后,才能满足日常生活需求。另外,对于比较偏远的楼盘,还要注意检查排污管道是否连通市政。
小编总结:关于动迁房与商品房的区别有哪些就介绍到这里了,看完之后希望对大家有所帮助,如果想要了解更多相关知识,可以注我们的网站资讯。
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