套内面积怎么算包括墙体吗

我们都知道在购买房屋时都会涉及到关于面积的问题。那么套内面积怎么算包括墙体吗？接下来我们跟着小编一起来了解吧。

一、套内面积怎么算包括墙体吗

1、它是根据水平投影面积将墙计算到集合的内部区域，墙面包含外墙，公共墙也是按套房面积进行计算。2、带有通风管道或烟囱，这些都不包含到套房的建筑面积当中。3、若是墙体面积要和他人共用的也就只能为一半。

二、第一次买房要注意什么

1、房屋质量

目前的房价来看，购买住宅并不容易，购买者在买房时一定要注意质量问题。 若自己花了一大笔钱买了带有质量问题的住宅，自然会担心。 因此买房者要注意开发商五证是否齐全，开发商声誉和后期物业服务等。

2、地段

地段对房子的配套很重要，好的地段价格自然会高，若你注重来往的时间成本，交通便利的地方对你来说是一个很好的地区。若你喜欢离学校近的话，那在学校周边的地段算是一个好的地段。

3、配套

有些朋友不应将城市功能区作为组合的一个标准性，更要重视在生活组合完善的基础上，必须要多考虑自己的经济实力。比方说常见的城市功能区都有商务区，政治区和经济区等，但商务区不适合普通购房者，主要是因生活成本会太高，导致普通购买者在经济压力上会非常大，所以在购买房子之前一定先要去衡量自己的经济再来判断地段。

文章总结：好了，今天小编给大家分享了套内面积怎么算包括墙体吗以及第一次买房要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注我们的网站，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

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