成都购房资格是什么
时间:2022-10-03 20:25:16
买房对于大部分的人来说算是人生中重要的事情,所以对买房方面是十分谨慎的,每个城市政策和条件都不同,那成都购房资格是什么呢?
成都购房资格是什么
有成都本地户口两年以上的,可以在当地购买相应区域的住宅,没有成都户口,但是在成都连续缴纳社保满两年以上,且中间没有断交和有稳定的就业单位,可以在成都买房,要是落户不到两年,但是缴纳社保超过一年,也可以在成都买房。
2021年买房规定有哪些
1、查看是否有居住权
居住权很重要,具有居住权的房屋不能出售和出租,居住权也不能转让或继承。这意味着,即使没有房屋所有权的人也可以享有居住权。因此,从今年开始,在二手房交易中,有必要检查该房屋是否具有居住权,以避免买方无法在户口簿中互相买卖房屋的风险。
2、产权在70年后会自动更新。
根据《民法典》的新规则,可以在70年的居住权到期后自动更新,而无需申请。但是,续订费的细节尚未公布,也没有排除降低费用的可能性。目前,尚无明确的法律规定是否可以在到期后续签商业产权,因此在购买商业地产时,应注意剩余的土地年限。
3、无需取消抵押的帐户转账
过去,在出售房屋之前必须先偿还银行贷款(抵押),并且即使夫妻更名,也必须偿还抵押贷款。现在可以直接转移帐户,而无需释放托管权,但是必须及时通知抵押贷款人。
4、买方找找中介也需要支付中介费
在买卖房屋时,一些通过中介认识买卖双方的朋友,要求另一方直接进行交易以节省经纪费,或寻找另一中介进行交易。这种“跳票”仍然必须支付给提供服务报酬的中介机构。
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