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学区房什么意思

时间:2022-10-03 16:26:28

学区房什么意思?学区房的入学条件有哪些呢?作为多数买房新手来说,可能对此并非很了解。不过别急,下面就让我来为大家简单介绍下。

学区房什么意思

学区房,是指距离学校比较近,能够分配到好学校入学的小区房。学区房事实上是学校分区招生的金融工具。学区房已成为部分房产商的营销手段,优质的学区房价格一般高出其它小区的15%到20%。

尽管价格很高,不过非常受家长们的关注。因为在学校附近购置房产居住,有助于家长管理孩子的生活和学习,并且孩子还能提升学习效率。

跟一般商品住宅比起来,学区房具备单价较高、升值空间较大的优势。由于房市调控政策的收紧,学区房的投资优势日渐显著,不管是商品房还是二手房市场,就算是在楼市的低迷期,学区房的成交量跟租赁量依然维持相对稳定的情况。

学区房的入学条件

1、某些情况下,并不是买了学区房,孩子就一定可以就读,部分学校需要对落户的时间有要求,比如:孩子及父母落户应满3年以上才能够办理入学。

2、部分学校还要要求家长有片区房产证,并且确定父母在片内入住。此外,若原房主有孩子入学本学校,那么就要等此孩子毕业或满十二岁购房者的孩子才能够就读,所以在选择学区房以前,应先了解原业主是否会霸占学位的状况。

3、具体情况不妨前往小学了解相关政策,避免落户时间不够久,或者是住房面积较小,导致孩子无法入学。

编辑总结:看完以上介绍,相信大家对学区房什么意思也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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