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二十年有争议宅基地如何处理

时间:2022-10-03 12:24:27

按照农村的宅基地新规,农村地区实施的一户一宅的原则,20年有争议的宅基地如何处理?

一、20年有争议的宅基地如何处理

1、有些宅基地因为历史的原因,年代比较久远,宅基地超过了20年,对于这种宅基地产生的纠纷,先通过协商解决的方式,双方当事人进行调解。比如可以通过村委会,如果协商调解不成,再通过行政裁决。

2、受理的机关会对于宅基地的权属进行调解,如果调解仍然没有效果,应该作出处理的决定。但是如果双方当事人对于处理的决定有不服从,收到通知的15天之内,向上一级单位申请复议。接到处理决定后的30天内,再通过人民法院进行起诉,才能对于有争议的宅基地进行正确的处理。

3、它的法律依据就是根据农村一户只能够拥有一处宅基地,不能够超过当地规定的标准。

二、没有权属来源证明的宅基地怎么办

1、一些老的宅基地,因为时间久了或者因为特殊的原因,导致无法确认它的权属问题。而如果有证明的材料,基本上都由乡镇以上的级别,比如当地的房管部门、国土部门等颁发的文件。盖章之后,才能够确认是一种合法的证明材料,证明你家的宅基地是合法的。

2、需要注意的就是,如果是由村集体所开的证明,基本不管用,所以如果想要带着村集体开的证明去进行确权工作,或者用作其他用途,可能不起到任何的效果,因为村委会没有审批的权限。

3、如果因为一些特殊原因,无法拿到权属来源的证明材料,由村委会拿出证明说明情况,再经过公告程序予以确认。

以上内容具体介绍的就是关于20年有纠纷的宅基地应该怎么解决,另外就是如果没有权属来源证明的宅基地,又该如何证明是合法的。

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