屋顶漏水有哪些方法处理

相信很多业主都为屋顶曾经发生过漏水的问题而烦恼，屋顶漏水都有哪些方法处理？

一、屋顶漏水有哪些方法处理

1、屋顶出现漏水的问题，需要对屋顶进行仔细的检查，查找到漏水的原因。有的是管道，有的是防水层失效，或者产生的裂缝引起的。找到了漏水的原因，才能够对应解决。

2、具体的做法就是先将地面清理干净，做一下找平，填补裂缝，用砂浆做一下找平处理。接下来再刷涂防水涂料，涂抹的时候一定要均匀，阴阳角要注意多涂刷几遍。而且最好要做成圆弧形，包括水落口，这些地方也要多涂刷。

3、如果是因为防水没有做好，需要整体再做一次防水。选择质量比较好的防水涂料或者防水卷材，因为防水材料毕竟有一定的使用年限，几年就会失去作用，只能够重新再做一遍。

4、等到完全凝固了之后，做一下闭水测试，经过24小时观察实验结果，水位差不能够超过0.3厘米，或者直接到楼下看一下有没有渗漏，才能够达标。

二、小区顶层漏水谁负责

1、如果在5年之内，小区的顶层出现漏水的问题，维修的责任应该归属于开发商。但是如果已经超过了5年，小区的顶层应该属于公共的区域，如果不是人为因素导致的漏水问题，可以直接通过物业公司来维修。

2、维修所花的费用可以从房屋维修基金里面支出，如果没有，可以根据居住面积的大小来由业主平台。但是如果是因为人为因素导致的漏水，应该由个人来负责，对其他产生的损失也应该赔偿。

小编总结：小区楼顶如果出现漏水的问题，我们需要找到漏水的原因，才能够找到解决的方法。基本上要重新做一下防水，就能够保证几年内不会再次出现漏水的麻烦。

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