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m2工业用地是什么意思

时间:2022-10-03 12:21:09

现实生活当中,我们在听到m2工业用地的时候,它是属于什么意思呢?

一、m2工业用地是什么意思

它又被称作二类的工业用地,是对公共设施以及居住的环境有着干扰以及污染的用地,例如医药的制造工业,还有食品的制造工业以及纺织制造工业等等。

二、工业用地和建筑用地有哪些区别

1、它们两个的地价是不一样的。工业用地的土地价格会比建筑用地的价格更加便宜。建筑用地可以分成工业以及道路、广场,还有居住、绿地等一些用地。建筑用地假如是根据土地性质来区分的情况下,它能够分成农业建筑以及非农业建筑的用地。

2、它们两个的使用年限不一样。工业用地有30年的使用年限,而建筑用地有40年的使用年限。并且它们两个的使用性质是不一样的,是不能在工业用地上面来使用商业行为的。并且它们两个的区域也是不一样的。建筑用地是在市区当中,而工业用地一般都会在市郊以及靠着市郊的地方,是比较偏僻的。

三、工业用地的房子可以卖吗

一般情况下,工业用地的房子是不能够直接来购买的。要是想在工业用地上面来起房子的情况下,要先把它的土地性质给改变。如果它的土地性质改变成了住宅用地之后,才可以起房子,接着才能够进行出售。我国有相关的规定,在工业用地上面只可以建造工业类型的房屋,是不可以把它私自出售以及转让的。

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