m2工业用地是什么意思

现实生活当中，我们在听到m2工业用地的时候，它是属于什么意思呢？

一、m2工业用地是什么意思

它又被称作二类的工业用地，是对公共设施以及居住的环境有着干扰以及污染的用地，例如医药的制造工业，还有食品的制造工业以及纺织制造工业等等。

二、工业用地和建筑用地有哪些区别

1、它们两个的地价是不一样的。工业用地的土地价格会比建筑用地的价格更加便宜。建筑用地可以分成工业以及道路、广场，还有居住、绿地等一些用地。建筑用地假如是根据土地性质来区分的情况下，它能够分成农业建筑以及非农业建筑的用地。

2、它们两个的使用年限不一样。工业用地有30年的使用年限，而建筑用地有40年的使用年限。并且它们两个的使用性质是不一样的，是不能在工业用地上面来使用商业行为的。并且它们两个的区域也是不一样的。建筑用地是在市区当中，而工业用地一般都会在市郊以及靠着市郊的地方，是比较偏僻的。

三、工业用地的房子可以卖吗

一般情况下，工业用地的房子是不能够直接来购买的。要是想在工业用地上面来起房子的情况下，要先把它的土地性质给改变。如果它的土地性质改变成了住宅用地之后，才可以起房子，接着才能够进行出售。我国有相关的规定，在工业用地上面只可以建造工业类型的房屋，是不可以把它私自出售以及转让的。

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