入住率达到多少可以成立业主委员会
时间:2022-10-03 08:18:52
小区业主如果想要维护自己的权益,可以成立业主委员会,而一个小区入住率达到多少,才可以成立业主委员会?
一、入住率达到多少可以成立业主委员会
小区业主想要成立业主委员会,需要满足两个条件,而且这两个条件需要同时满足。一点就是入住率需要达到30%以上,并且这些业主也交了物业管理费,而且交付满两年。另外一个条件就是已经使用的面积达到了整个物业管理区建筑面积的50%以上,就能够成立业主委员会。
二、如何成立业主委员会
1、首先需要提出申请,一般来说由5人以上的业主提出联名,向当小区所在的街道办事处提出申请,填写申请表格,并且成立首届业主委员会。接下来街道办事处的工作人员收到通知后作出书面的意见,指导小区成立筹备的小组,要从旁边协助。
2、在显眼的位置要张贴公告,征求其他业主的同意,而这份文件需要达到业主同意才能够通过。以后所有的程序都需要依住业主的公约以及议事规则,对规则和事项进行制定。
3、接下来确定业主的身份,需要采取投票的方法,按照每户一票来计算,超过的部分则按照四舍五入来处理,接下来产生业主委员候选人。
4、筹备小组完成以上的工作,就将每个候选人的名单以及简历表送到街道办,提出召开业主大会的书面申请。再定出投票的时间,择日召开业主大会,然后再公开投票,产生业主委员会。
5、等到一切举行之后,这些业主委员会就能够代表业主来行使相关的权利和义务,对物业公司可以起到监督的作用。
小编总结:一个小区如果入住率还达不到要求,需要再等一等,等到入住率达到标准之后才可以召开业主委员会,而且业主委员会需要经过层层的审核,经过申请、审批、召开、选举、投票,才能够完成,所以还是相当复杂的。
最新文章
- 1厨房水池堵了怎么处理?教你一招立马解决
- 2diqua洗衣机维修(滚筒洗衣机“故障记忆”功能维修分享)
- 3lg全自动洗衣机维修(全自动洗衣机几种常见故障解答)
- 4钥匙断在锁孔怎么取出【四个小方法轻松搞定】
- 5疏通地漏小窍门-如何防止地漏堵塞
- 6美的60安全零电洗一级节能APP控制F6032-JA5(HE)
- 7智能马桶自动冲水失灵怎么办(智能马桶自动冲水故障)
- 8三星洗衣机de故障(三星滚筒洗衣机故障代码各代表什么意思)
- 9马桶下水主管道堵了(智能马桶水垢堵住喷水管)
- 10冰柜扒内胆维修视频(商用冷柜故障了)
- 11消毒柜臭氧消毒(新消毒柜如何消除异味)
- 12马桶进水阀故障原因分析及维修方法【详解】
- 13松下新风故障代码f01(摄像机故障代码一览)
- 14青岛三菱维修电话(青岛三菱机器人多功能电抓手报警故障维修)
- 15u1014故障码怎么解决(还不会看汽车自诊断系统的故障码)
- 16东芝故障代码e04(常用打印机故障代码及亮灯指的什么意思)
- 17海信波轮洗衣机故障代码(波轮洗衣机常见故障检修方法)
- 18松下ne1756故障代码(松下故障代码处理方法及维修案例分析)
- 19美的电磁炉维修图解(美的电磁炉不加热故障分析)
- 20故障码p1013怎么处理(柴油车故障维修案例)
- 21溶解下水道头发小妙招(下水道堵塞疏通方法)
- 22西门子程控器故障码(西门子变频器故障代码表)
- 23三菱变频空调故障自检(三菱变频器常见故障与报警代码以及解决方法)
- 24厨房水槽下水慢维修措施-水池下水慢疏通收费标准
- 25厨房下水道堵了疏通多少钱-厨房下水道疏通方法
- 26lg全自动洗衣机故障码CL怎么解决(全自动洗衣机常见故障及解决方法)
- 27电子式保险箱打不开怎么处理?可试用以下应急开启方法
- 28洗碗池下水道堵塞反水解决方法-试试这些办法
- 29马桶法兰圈坏了故障现象是什么?如何更换?
- 30松下等离子闪灯故障表(等离子切割机故障分析)