学区房上学后能卖掉吗

很多家长为了孩子能上好的学校，花费高价购买学区房，那么你知道学区房上学后能卖掉吗？来了解下吧！

一、学区房上学后能卖掉吗

能卖，在孩子上学后，对学区房并没有限制性要求，但是并不提倡家长这样做，因为学区房具有很大的升值空间，房子卖得越晚，反而会卖得更加的贵，很多家长不惜花费大价钱购置学区房产。

二、购买学区房需要注意哪些问题呢

1、实地考察

在买学区房之前，不能全都听开发公司的一面之词，一定要本人亲自到房源地清楚的了解。为了保护属于自己的合法权益，还你那个到学区房周边的学校做一下调查，同时到有关单位进行咨询，看有没有与开发公司所说的相同。

2、签合同

一些开发公司为了可以使卖的楼盘更好卖出去，在销售时都会说自家的楼盘就是学区房，可是购房者在买到房子以后，才知道事实通常并不是这样的，导致经济方面的损失。所以需要把开发公司的承若，一条条的写入合同里面，后面如果发生了纠纷，对自己的权益更加的有保障。

3、观察房子的质量

在购买过程中，还应重视房屋的质量，小区里面的环境、以及小区物业是否都完善，这也直接影响小孩是否可以有一个良好的学习环境。同时还会因为房子面积太小无法进入该学校的规定，所以大家在买学区房，都应当了解清楚。

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