海南不限购的房源有哪些
时间:2022-10-03 02:25:09
海南因为有得天独厚的环境,再加上地理位置比较优越,当地的房产也比较火热,但是需要了解一下限购的政策。
一、海南不限购的房源有哪些
1、海南有很多的区域都处于限购的政策当中,如果想要购买不限购的房源,可以选择公寓类型的房子,比如酒店式的公寓。还有一种是法拍房,这类房子也是不限购的。酒店式的公寓有很多的知名开发商也推出了相关项目,而它的面积有大有小。
2、除了有公寓之外,还有写字楼,包括综合性质的LOFT或者商铺等等,这些都不属于限购令当中。如果不符合购买的资格,可以选择这些类型的房子去购买。主要因为这些类型的房子属于商业性质的,产权年限与商品房相比较比较短,大概只有40年或者50年。公寓、商住房、办公楼等等都在不限购的范围之内。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29205703.jpg)
二、外地人在海南买房的条件是什么
1、如果是海南本地人,购买第1套房子,首付需要达到30%,其余可以办理贷款的手续。当然不同的城市,首付的比例会存在差异,比如三亚一率是50%。
2、如果不是当地人,以家庭为单位只能够购买一套,首付比例最低不能够低于70%。同时在取得产权证之后5年之内,不能够自由的出售。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29183570.jpg)
3、另外对于买房的家庭,还需要缴纳社保或者个税,要达到60个月以上,并且是连续缴纳才可以。
4、除此以外,还分为第1类市县、第2类市县、第3类市县等等,都有不同的要求。比如在五指山、琼中,只能面向本市居民销售。如果是第3类,以家庭为单位限购一套房子。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29200011.jpg)
小编总结:想要在海南的某个区域内买房子,要了解一下当地的限购政策。针对外地人,它的限购令非常严格,如果满足不了买房的资格,可以考虑购买其他不限购的房源。
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