竣工备案和竣工验收的区别是什么
时间:2022-10-03 00:23:38
房屋竣工以后,一般都需要进行竣工备案和竣工验收,那么竣工备案和竣工验收的区别是什么呢?下面和小编一起来看看吧。
一、竣工备案和竣工验收的区别是什么
1、定义不同:施工备案是建设质检部门在建设单位提交了备案申请书以及相关材料以后,对建造项目进行审核和备案,从而便于日后大家查考。竣工验收是当建造项目建造完毕以后,建设单位根据相关制度和施工规范、施工合同约定,邀请相关部门和单位对建造项目进行验收。
2、规定不同:房屋被建造完毕以后,必须经过竣工验收,若没有经过竣工验收手续,则无法办理交房手续。而房屋是否需要竣工备案则可以根据购房合同约定来进行执行,若房屋验收合格的话,并且合同中没有明确规定必须竣工备案的话,也是可以不办理竣工备案手续的。
二、房屋验收需要注意哪些方面
1、证件验收
当开发商把房屋交付到买房人手里的时候,必须向买房人出示相关证件和证书,若无法提供的话,则代表开发商所建造的房屋没有经过相关部门的检测,其房屋质量则会没有保障,这时,买房人则可以拒绝办理交房手续,并且可以向相关部门进行出投诉,因为开发商若是没有这些证件的话,则代表房屋并没有通过相关部门的质量检测,其房屋质量则会没有保障。
2、质量验收
房屋验收过程中,应该对房屋质量进行验收,具体需要验收的项目包括:查看墙壁和地面是否空鼓或者是平整、查看管道是否通畅、查看层高是否和规定相符、查看墙壁是否渗水或者是开裂等等。
以上就是关于竣工备案和竣工验收的区别是什么和房屋验收需要注意哪些方面的详细介绍,希望可以帮助到有需要的朋友。假如大家想要了解更多相关知识,可以继续关注我们我们的网站资讯平台。
最新文章
- 1kazaalite.exe是什么进程【Lite文件分享软件相关】
- 2jucheck.exe是什么进程【JAVA升级检测程序】
- 3iwctrl.exe是什么进程,有什么用【用于CD刻录】
- 4islp2sta.exe是什么进程 有什么作用【无线网络相关】
- 5keyword.exe是什么进程【一个篡改器程序】
- 6keyhook.exe是什么进程 【Acer运行管理相关】
- 7kenserv.exe是什么进程【代理服务器相关】
- 8DDR6已经在开发中,速度是DDR4的四倍(图文)
- 9load32.exe是什么进程【病毒相关程序】
- 10lexstart.exe是什么进程【Windows 9x操作系统相关】
- 11launcher.exe是什么进程【监视浏览行为】
- 12lao.exe是什么进程 有什么用【AMS2提醒组织程序】
- 13kodakprv.exe是什么进程【图像预览程序】
- 14mapiicon.exe进程是什么文件【宽带调制解调器诊断工具】
- 15ltmsg.exe是什么进程 有什么用【呼出和呼入软件相关】
- 16lsserv.exe是什么进程【W32.RBOT.CW病毒相关进程】
- 17英伟达发布 RTX 3050 桌面显卡:1899 元起,1 月 27 日上市
- 18mcpserver.exe是什么进程【Windows桌面主题更换】
- 19intel酷睿i3 12300、i3 12100/F配什么主板好?有什么区别?
- 2012 代酷睿 +Win11!2022 款 ThinkPad X1 发布:轻至 970g、配 4K OLED 屏
- 21mcdlc.exe是什么进程文件【媒体目录转换工具】
- 22mbm4.exe是什么进程【主板状态监控程序】
- 23360tray.exe是什么进程【360安全卫士木马防火墙】
- 24mhotkey.exe是什么进程【Chicony多媒体键盘扩展键配置程序】
- 25mgactrl.exe是什么进程【Matrox显示卡相关】
- 26msgplus.exe是什么进程文件【即时通讯软件扩展增强程序】
- 27moviemk.exe是什么进程【影片制作相关程序】
- 28monitor.exe是什么进程【操作系统硬件监视服务相关】
- 29mmups.exe是什么进程【广告软件相关进程】
- 30mmdiag.exe进程是什么文件【多媒体播放与组织相关】