购房给的定金可以退吗
时间:2022-10-03 00:22:26
买房子的过程当中,可能开发商还会要求你交一笔定金,那么这笔定金交了之后能不能够退还?
一、购房给的定金可以退吗
1、要分几种情况来讨论,如果是在签订合同之前所交付的定金,它就有了立约的性质,主要就是保证正式合同能够签订所交纳的定金。如果后期是因为个人原因不想买房子了,开发商可以不退回的。
2、如果开发商拿了定金,但不卖房子的话,也就是开发商自身的原因,不仅要退还定金,还可能要双倍偿补偿,这种情况下就要看是谁的责任。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29187662.jpg)
3、还有一种情况就是在商品房买卖过程中所缴纳的定金,就要根据定金的性质来进行约定。如果是合同当中约定的解约定金,不仅可以退还,并且给一方带来了重大的损失,也要承担赔偿的责任。
4、所以综上所言,无论是何种定金,如果一方造成的违约,就需要按照合同的约定返回,并且要给予赔偿。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29187687.jpg)
二、定金和意向金有什么区别
1、买卖房子过程当中,为了能够保证顺利进行,可能要付定金或是意向金,这是一种手段,它可以作为担保的行为,能对于双方的买卖进行约束。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29187688.jpg)
2、而定金也是法律概念,在新房、二手房买卖过程当中比较常见,主要就是为了能够履行合同,如果一方违约,不能够继续履行合同,需要双倍返还。
3、另外还涉及到了意向金,其实严格意义上来说,它不是法律概念。根据字面意思能够了解到,由买方在购买房子的时候的一个意愿表达。所以两者的约束力以及表现形式包括签约的主体是不同的。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29186955.jpg)
小编总结:无论是购买二手房还是新房,一定要注意,如果对方要求你交定金,你需要考虑清楚。因为交了定金之,后可能就会面临着无法退还的问题。
最新文章
- 1环保袋的前景? 环保袋的种类?
- 2中国环保学院有几家? 厦门有几家环保公司?
- 3奶粉袋子封口小妙招? 塑料去胶小妙招?
- 4塑料袋是几级塑料?
- 5被子有84味道怎么去掉? 塑料袋有刺鼻的味道?
- 6家庭教育讲座主持词
- 7塑料袋放几天就变白? 煮肉放茶叶味道好吗?
- 8环保塑料袋大概多久可以完全降解?
- 9石头融化后会变成什么?
- 10超市卷筒塑料袋环保吗?
- 11奥特曼的环保服怎么做?
- 12噪音污染的解决办法? 工厂污染的解决办法?
- 13儿童画环保主题绘画名称?
- 14环保英文怎么说? 塑料袋"" 英文怎么说?
- 15环保袋为什么环保? 盲袋绘画素材?
- 16塑料袋上面印字用什么?
- 17环保上市企业排名? 2021上市环保企业?
- 18塑料袋的自述怎么写? 论文怎么写?
- 19软塑料袋与硬塑料袋区别?
- 20塑料袋子手工? 装塑料粒子用的是什么袋子?
- 21党员发言简短? 团建发言简短?
- 22洗衣粉主要成分是什么?有哪些种类?
- 23国庆手抄报简单又漂亮?
- 24塑料袋是用什么材料做的?
- 25四轴设备加工价格多少?
- 26塑料袋手工制作桃花? 柿子手工制作教程?
- 27关于环保的建议书? 环保塑料袋标志?
- 28环保行业前景分析? 环保行业前景?
- 29环保袋和可降解袋区别?
- 30求一篇“环保、节约用水”的公益广告词~急