架空层算建筑面积吗
时间:2022-10-02 22:18:55
不少建筑都设计有架空层,那么在计算建筑面积时,架空层是否包含在建筑面积内呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
一、架空层算建筑面积吗
算建筑面积。根据相关规定,如果架空层层高低于2.2米,那么按照二分之一的面积进行计算,超出2.2米则计算全部面积。住宅建筑设计架空层,能够防止底层住宅过于潮湿,有利于通风降噪、人车分流等等,我们也可充分利用架空层空间放置各种设备。
二、买房注意事项有哪些
1、我们在购买商品房时要注意楼层的选择,如果家中有老人小孩,大家可购买低层住宅,这样方便家人出行。南方回南天或梅雨季空气很潮湿,如果想要在南方购买底层住宅,大家要注意小区住宅楼有没有架空层的设计,有架空层室内会相对没有那么潮湿。
2、在购买商品房时,我们还需注意查看房子的户型结构图纸,大家尽量选择朝南、朝东的房子,朝东、朝南的房子采光会更好一些。想要房子采光好,我们还需注意楼间距的距离,如果楼间距过小,房子采光容易被遮挡。除此之外,大家还需检查房子户型是不是方正,户型方正能够更好的利用空间的面积。
3、我们所购买的房子面积通常包含的公摊面积,因此我们在购买商品房时,要了解清楚房子的公摊率、得房率是多少。大家应详细了解清楚公摊面积都包含了哪些,避免商家在公摊面积上做手脚。在选购商品房时,我们还需注意开发商的实力、口碑如何,实力强的开发商开发的楼房出现烂尾的几率会比较小。
小编总结:关于架空层算建筑面积吗,小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,能够给大家提供参考和帮助。想要了解更多相关方面的资讯,大家可继续关注齐家网。
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