住顶层楼顶漏水谁负责
时间:2022-09-26 03:11:29
住顶楼容易面临漏水的问题,但因为顶楼属于全体业主共同所有,所以对于住顶层的业主来书,楼顶漏水究竟由谁负责?下面一起来简单了解一下吧。
一、住顶层楼顶漏水谁负责
1、若楼房还在保修期,那顶层楼顶漏水应由开发商负责。2、若楼房已过保修期,且是非人为破坏的,那楼顶漏水应由物业负责维修,该栋楼全体业主共同出资。3、若是人为破坏导致的顶楼漏水,那要由破坏者来负责,或有物业负责维修,破坏者支付相关费用。
二、屋面防水材料有哪些
1、沥青类防水材料
这是比较常见的一种防水材料,根据产品性能不同,可以分为两种,一种是布沥青油毡,属于柔性防水,附着性能好,适用于平屋顶,而且价格实惠。另一种是毡沥青油毡,价格相对较高一些,但是非常耐用。
2、弹性水泥
这是采用丙烯酸脂乳液为主要材料,再加入无机粉料制成的,是绿色环保的建筑材料。施工之后,具有较好的保湿性能和抗裂性能,对环境的要求较低,即便是在潮湿的环境里施工,也不会有影响。
3、双组份防水涂料
这种土菜的防水效果是很不错的,使用寿命长,而且是绿色环保,施工后不会产生污染,同时还能有效的阻隔紫外线,非常适合用于屋面防水。不过这类材料的价格会比较高,施工成本也不低,所以在选购的时候,必须充分考虑后再决定。
编辑总结:屋面防水工程是非常重要的,必须采用好的防水材料,严格按照施工规范要求操作,才能避免后期出现漏水。以上关于住顶层楼顶漏水谁负责,以及屋面防水材料就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注我们的网站。
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