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租房过程中东西坏了谁承担

时间:2022-09-26 01:12:24

由于房价日渐上涨,很多人都买不起新房,因此许多年轻人会选择租房,那么租房过程中东西坏了谁承担呢?

一、租房过程中东西坏了谁承担呢

这要看东西损坏的原因和合同上写的责任方,假如承租人依照约定途径正常使用物品,在这个过程中物品自然损坏,那么不用由承租人承担赔偿责任。不过假如承租人没有依照约定的途径运用物品,导致它破损,那么承租人必须承担责任并进行赔偿。

二、租房押金不退要怎么办呢

我们在租房时经常会遇到各种问题,其中有关押金的问题就很常见,我们必须搞清楚押金相关事宜,这样才能够更好的维护自身权益,以下就是租房押金不退的处理方法。

1、一般房子并且里面的物品正常,房东需要把押金全额退还,要是房间里面的东西出现破损不过价值不高,那么可以在押金里面扣除一部分,然后把剩下来的退还。

2、如房间里的东西没有损坏,但房东不退还押金,那么承租人需先和房东协调,正常情况下只要将理由与实情说清楚,房东是会退还的,因为房东以后还要继续出租房屋,否则会影响他的声誉。

3、假如和房东沟通完毕以后依旧不退还押金,那么可以寻求法律帮助来维护自己的合法权益,但是过程会很复杂,通常遇到这种情况必须先冷静,避免发生冲突,否则后果会更严重。

小编总结:从上述文章我们可以看出租房时里面的东西坏了谁负责,这要看东西损坏的原因和租赁合同上的内容,自然损坏则承租人无需负责,不过要是因为使用不恰当导致物品损坏,则由承租人负责,并且还要给予相应的赔偿,希望能够帮到大家。

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