广州法拍房限购吗
时间:2022-09-25 22:11:16
这些年来法拍房不断火爆,主要是因为司法拍卖这种模式在不断兴起,如果在广州法拍房限购吗?
一、广州法拍房限购吗
1、如果想要在广州买法拍房,在有些地区是限购的,比如在南沙区、白云区以及花都区等等,这些区域拍卖法拍房需要符合限购的政策。不限购的主要是增城区和从化区,之所以不限购,主要是因为这两个区域市场非常的火爆,而且交易量也非常的大,越来越受到购房者的青睐。
2、关于限购的政策也有相关的规定,比如竞拍人在拍卖成交当天,需要具备限购区域内的购房资格。一旦拍卖成功之后,如果不符合限购的政策,导致不能够过户,要由自己来承担。所以也有特别的提醒,要了解一下自己是否符合购买的资格,有没有过户的政策。如果不符合,中间产生的费用和责任都会由自己来承担。
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二、广州人才购房政策
1、在广州,如果在花都区,办理了人才月卡,并且在这个区域内缴纳的社保达到了半年以上,就能够通过区域内无房的政策购买一套房,而且拿到房产证三年之后就能够转让。
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2、如果是985或者211本科大学以上的学科,在这个区域内有关企业任管理人员,就不会受到户籍的限制,不需有社保的要求,就能够在这个区域买房。
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3、如果是在白云区,也需要缴纳社保,对于学历有一定的要求,才能够在白云区买一套房子。如果是在荔湾区,工作或者创业达到半年以上,同时还要有A类和B类研究生学历,才能够在荔湾区购房。
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小编总结:如果想要在广州买房子,需要了解一下当地的购房政策,可以通过多种方式,但是如果选择法拍房,在一些限购的区域内,要符合购房的资格,还要了解一下落户政策。
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