买房70年产权之后怎么办

房子的产权年限有多种形式，比如说有一种是40年、50年的，这一类基本上是公寓，还有一种是大产权房子，产权年限能够达到70年，而在70年产权到期之后该怎么办？

一、买房70年产权之后怎么办

因为我国的土地性质并不是私人的，它是国有的，所以房子的土地有时间的限制，如果是大产权也就是70年，使用期到达了之后，后期可以自动续期，需要缴纳一定的土地出让金，然后就能够继续住下去。但是也有种情况就是房子如果质量存在问题或者因为政府的原因想要收回，国家也会给予相应的补偿，给予居民居住的地方。所以不用担心在70年产权到期之后，你没有地方可以住了，这些都是有法律保护的。

二、关于产权70年到期之后的相关问题

1、房子对于一个家庭来说，可谓是一笔重大的资产，尤其在一些大城市，买一套房子非常的不容易。而住宅的产权都是70年，根据物权法的规定，到期之后是可以自动续期的。因为人们买了一栋房子，等于买了两个财产，一个就是这个房子的所有权，还有一个就是对于土地的使用权。

2、到底要缴纳多少钱，也要按照原则来进行规定。不同的地区可能缴纳费用是不同的，有可能会减免，而在大部分的地区，因为都是买的住宅小区，对于物业费的收费问题要进行定期公开。收费的是什么项目，收费的标准等等，都需要通过业主委员会进行报告。

三、40年产权和70年产权有什么区别

最明显的就是它们的使用时间是不一样，但是申根到底还是因为他们的建筑用地不同。一个是民用住宅，还有一个是商用住宅，所以才决定着它们的产权时间不相等。

小编总结：以上内容具体介绍的就是70年产权到期之后，很多人都比较担心自己会不会没有地方住，自己的房子会不会收取。买了房子，你就能拥有这套房子的所有权，所以不用担心这个问题。

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